기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 예산군 목리

내포이지더원 아파트 관리비 명세서

충청남도 예산군 수암천로 11

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,445원 예산군 대비 높음 21%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 892세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
892세대
동수 · 최고층
13개 동 · 20층
사용승인
2017.12.27 (9년차)
관리비부과면적
91,630㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라인건설(주)
주차
1,180대
CCTV
236대
승강기
26대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 8 · 경비 3 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신한영관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 예산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026591
내포이지더원 아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,827원 446.1 40,877,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,790원 낮음 10% 예산군 중앙값 ㎡당 451.8원 대비 406.8 37,276,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 932원 낮음 40% 예산군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 9.1 831,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 262원 낮음 28% 예산군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.5 233,290
A04 피복비 직원 근무복 152원 비교 자료 없음 1.5 135,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 47원 낮음 64% 예산군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,645원 높음 83% 예산군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 25.7 2,359,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,487원 423.3 38,790,614
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,287원 높음 38% 예산군 중앙값 ㎡당 171.6원 대비 236.4 21,663,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,423원 낮음 16% 예산군 중앙값 ㎡당 189.8원 대비 159.9 14,649,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,212원 낮음 35% 예산군 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 21.5 1,973,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 565원 0% 예산군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 503,954
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,775원 104.9 9,610,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,892원 높음 196% 예산군 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 76.8 7,039,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,883원 낮음 11% 예산군 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 28.1 2,571,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,234원 1,170.5 107,249,033
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,018원 비교 자료 없음 48.8 4,475,956
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 11,834원 비교 자료 없음 115.2 10,556,240
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,679원 비교 자료 없음 318.1 29,149,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,117원 낮음 47% 예산군 중앙값 ㎡당 75.7원 대비 40.1 3,672,329
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,375원 높음 22% 예산군 중앙값 ㎡당 337.5원 대비 412.5 37,798,608
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,591원 0% 예산군 중앙값 ㎡당 142.0원 대비 142.0 13,015,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,304원 높음 4% 예산군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.4 2,055,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 269원 낮음 22% 예산군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.6 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,519원 높음 40% 예산군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 24.5 2,247,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,220원 높음 115% 예산군 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 41.1 3,764,640
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 307원 비교 자료 없음 3.0 274,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,820원 300.0 27,491,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,820원 높음 43% 예산군 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 300.0 27,491,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,143원 중앙값 2,018원/㎡ 높음 21% 2,445 224,019,706

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,844,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,635만 25.05
  2. 2억 1,032만 25.06
  3. 2억 3,355만 25.07
  4. 2억 3,860만 25.08
  5. 2억 902만 25.09
  6. 2억 1,247만 25.10
  7. 2억 3,890만 25.11
  8. 2억 8,954만 25.12
  9. 3억 1,706만 26.01
  10. 2억 7,692만 26.02
  11. 2억 5,889만 26.03
  12. 2억 2,402만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
231,741,854원
2026년 4월
224,019,706원

세대당 ▼ -8,657원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,718만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 4,662원
월 부과액의 1년 4개월 월 27,491,530원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
예산군 ㎡당 적립금 중앙값 6,870원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 3억 1,938만원
  • 공개 계약 전체 175건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기 미디어 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 (주) 홍성신문 6,422,400원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.26 지상CCTV(영상정보처리기기) 설치공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 33,940,000원 –
2026.08.14 소방시설 보수 계약(2)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 주식회사 다온소방 600,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.11 소방시설 보수 계약(1)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 주식회사 다온소방 2,760,000원 26.08.11 ~ 26.08.13
2026.08.10 지상CCTV(영상정보처리기기)설치 공사 설계 감리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표의결 주식회사 에이치에스이노텍 0원 25.05.07 ~ 26.11.30
2026.07.25 소나무 전정 및 고사지 제거 공사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 ,손해배상판결금 주식회사 수피아 1,390,000원 26.07.25 ~ 26.07.27
2026.07.25 보도블럭 보수 맨홀인상 자갈포설공사 계약수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입주자대표회의 의결 ,손해배상판결금 주식회사 수피아 12,246,364원 26.07.30 ~ 26.08.20
2026.07.25 전기차 충전구역 바닥도색 및 표시판 설치공사 계약수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입주자대표의결 손해배상판결금 화이트기획 3,690,000원 26.07.25 ~ 26.07.30
2026.07.23 공용창 이음매 (조인트) 코킹보수공사 계약수의계약 · 공사 · 하자보수 · 수의계약, 입주자대표의결 ,손해배상판결금 내포건설코킹 9,000,000원 26.07.28 ~ 26.08.11
2026.07.20 화재감지기 긴급 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 하자보수 · 수의계약 ,입주자대표의결 대림소방공사 12,620,000원 26.07.20 ~ 26.07.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법