기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 옥길리

브라운스톤청북아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 청북남로 365

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,488원 평택시 대비 낮음 34%
  • 581세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
581세대
동수 · 최고층
12개 동 · 18층
사용승인
2017.10.27 (9년차)
관리비부과면적
83,609㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)이수건설
주차
717대
CCTV
117대
승강기
20대
전기차 충전기
48대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026596
브라운스톤청북아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,136원 362.3 30,290,737
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,453원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 350.6 29,313,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 618원 낮음 64% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 4.3 359,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 204원 낮음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.4 118,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 860원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.0 499,947
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,326원 363.6 30,401,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,553원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 184.5 15,427,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,201원 낮음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 140.4 11,736,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 904원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.3 525,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,806원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 26.4 2,211,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 169원 비교 자료 없음 1.2 98,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 695원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.8 403,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,150원 42.7 3,573,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,660원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 32.4 2,707,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,489원 낮음 61% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 10.3 865,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,573원 615.5 51,460,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,046원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 83.7 6,998,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,783원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 325.1 27,181,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,583원 비교 자료 없음 18.0 1,500,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,268원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 161.7 13,518,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,440원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 17.0 1,417,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,454원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 10.1 844,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,933원 103.8 8,676,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,933원 낮음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 103.8 8,676,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,118원 중앙값 2,250원/㎡ 낮음 34% 1,488 124,402,425

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,010,568원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,684만 25.01
  2. 1억 3,741만 25.02
  3. 1억 2,440만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 618만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 7,250원
월 부과액의 5년 10개월 월 8,676,160원 부과 · 6,457,000원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 4억 9,429만원
  • 공개 계약 전체 134건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 승강기 부품 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 대상 7호 티케이엘리베이터코리아(주)경원지사 12,000,000원 26.09.02 ~ 26.09.14
2026.08.27 승강기 메인로프 교체공사업체 선정 (긴급) 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 31,200,000원 –
2026.08.01 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 9호 경기환경관리주식회사 5,100,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 유지관리계약서(승강기)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 9호 티케이엘리베이터코리아(주)경원지사 21,960,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 세무신고업무 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제6호 한누리세무회계 760,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.06.08 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제6호 포스원회계법인 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.09.30
2026.06.08 관리업무 전산공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제6호 유정기획 2,788,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.05.15 물탱크청소수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제6호 (주)그린코리아 1,160,000원 26.05.15 ~ 26.12.31
2026.04.06 소방시설등 자체점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제6호 (주)청수소방 2,970,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.04.06 기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제6호 한국기계설비성능검사원(주) 1,000,000원 26.03.23 ~ 27.03.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법