기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 옥길리

브라운스톤청북아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 청북남로 365

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,632원 평택시 대비 낮음 28%
  • 581세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
581세대
동수 · 최고층
12개 동 · 18층
사용승인
2017.10.27 (9년차)
관리비부과면적
83,609㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)이수건설
주차
717대
CCTV
117대
승강기
20대
전기차 충전기
48대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026596
브라운스톤청북아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,261원 377.1 31,525,827
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,653원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 352.0 29,429,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,088원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 7.6 632,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 265원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.8 153,930
A04 피복비 직원 근무복 516원 높음 154% 평택시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.6 299,510
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 129원 비교 자료 없음 0.9 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,610원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 11.2 935,677
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,422원 357.3 29,876,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,614원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 178.0 14,881,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,236원 낮음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 140.6 11,756,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 904원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.3 525,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,806원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 26.4 2,211,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 169원 비교 자료 없음 1.2 98,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 695원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.8 403,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,322원 50.9 4,253,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,640원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 32.2 2,695,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,350원 낮음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 16.3 1,365,440
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 331원 비교 자료 없음 2.3 192,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,849원 742.5 62,079,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,039원 높음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 146.2 12,223,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,912원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 367.7 30,742,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,895원 높음 5781% 평택시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 13.2 1,100,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,485원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 177.1 14,806,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,435원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 16.9 1,415,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,105원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 14.6 1,223,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 978원 비교 자료 없음 6.8 568,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,933원 103.8 8,676,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,933원 낮음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 103.8 8,676,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,788원 중앙값 2,274원/㎡ 낮음 28% 1,632 136,411,617

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,732,755원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,684만 25.01
  2. 1억 3,741만 25.02
  3. 1억 2,440만 25.03
  4. 1억 2,650만 25.04
  5. 1억 2,791만 25.05
  6. 1억 3,681만 25.06
  7. 1억 6,024만 25.07
  8. 1억 7,048만 25.08
  9. 1억 5,227만 25.09
  10. 1억 2,794만 25.10
  11. 1억 3,641만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,561만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 7,841원
월 부과액의 6년 4개월 월 8,676,160원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 4억 9,429만원
  • 공개 계약 전체 134건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 승강기 부품 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 대상 7호 티케이엘리베이터코리아(주)경원지사 12,000,000원 26.09.02 ~ 26.09.14
2026.08.27 승강기 메인로프 교체공사업체 선정 (긴급) 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 31,200,000원 –
2026.08.01 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 9호 경기환경관리주식회사 5,100,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 유지관리계약서(승강기)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 9호 티케이엘리베이터코리아(주)경원지사 21,960,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 세무신고업무 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제6호 한누리세무회계 760,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.06.08 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제6호 포스원회계법인 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.09.30
2026.06.08 관리업무 전산공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제6호 유정기획 2,788,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.05.15 물탱크청소수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제6호 (주)그린코리아 1,160,000원 26.05.15 ~ 26.12.31
2026.04.06 소방시설등 자체점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제6호 (주)청수소방 2,970,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.04.06 기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제6호 한국기계설비성능검사원(주) 1,000,000원 26.03.23 ~ 27.03.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법