기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 용전리

충주e편한세상아파트 관리비 명세서

충청북도 충주시 원앙9길 15

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,956원 충주시 대비 낮음 1%
  • 1,455세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,455세대
동수 · 최고층
19개 동 · 20층
사용승인
2017.12.26 (9년차)
관리비부과면적
135,322㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
1,640대
CCTV
358대
승강기
84대
전기차 충전기
82대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026599
충주e편한세상아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,939원 354.2 47,926,727
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,125원 낮음 11% 충주시 중앙값 ㎡당 377.4원 대비 334.7 45,287,392
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 699원 낮음 19% 충주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.5 1,016,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 96원 낮음 57% 충주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.0 140,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 181원 낮음 12% 충주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.9 263,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 83원 비교 자료 없음 0.9 120,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 755원 높음 1% 충주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.1 1,099,215
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,649원 480.1 64,963,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,594원 높음 41% 충주시 중앙값 ㎡당 171.9원 대비 242.9 32,873,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,118원 낮음 27% 충주시 중앙값 ㎡당 237.4원 대비 173.3 23,452,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 378원 낮음 14% 충주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 4.1 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,258원 높음 28% 충주시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 35.0 4,741,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,482원 비교 자료 없음 15.9 2,156,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 818원 높음 25% 충주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.8 1,190,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,522원 80.9 10,944,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,124원 높음 47% 충주시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 44.3 6,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,158원 높음 157% 충주시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 34.0 4,594,920
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 69원 비교 자료 없음 0.7 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 172원 비교 자료 없음 1.8 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,617원 920.6 124,573,328
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,147원 높음 39% 충주시 중앙값 ㎡당 101.6원 대비 141.4 19,129,138
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,731원 높음 15% 충주시 중앙값 ㎡당 419.7원 대비 481.0 65,083,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 433원 비교 자료 없음 4.7 630,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,055원 높음 1% 충주시 중앙값 ㎡당 234.6원 대비 237.1 32,090,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 높음 15% 충주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 24.6 3,332,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 4% 충주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.8 1,455,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,960원 높음 100% 충주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 21.1 2,852,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,161원 120.0 16,239,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,161원 낮음 38% 충주시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 120.0 16,239,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,889원 중앙값 1,967원/㎡ 낮음 1% 1,956 264,648,163

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,859,341원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,478만 25.01
  2. 2억 6,465만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 2,706만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 8,329원
월 부과액의 5년 9개월 월 16,239,430원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,033원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 2억 7,506만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 화재감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 2항 에 의거 입주자대표회의 의결 하이맥스 1,310,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.31 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6항 에 의거 입주자대표회의 의결 현인승강기 3,472,727원 26.08.31 ~ 26.09.11
2026.08.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의9항 에 의거 입주자대표회의 의결 벡스원 14,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.28 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의9항 에 의거 입주자대표회의 의결 벡스원 2,520,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.27 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의10항 에 의거 입주자대표회의 의결 현인승강기 6,363,636원 26.08.27 ~ 26.08.31
2026.06.19 방송시설 앰프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6항 에 의거 입주자대표회의 의결 대현정보통신 1,900,000원 26.06.19 ~ 26.06.23
2026.06.19 홈넷 전용 네트워크 유지관리수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 별표2의 6항 에 의거 입주자대표회의 의결 엘림넷 4,800,000원 26.06.20 ~ 28.06.19
2026.06.10 어린이놀이시설 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6항 에 의거 입주자대표회의 의결 우주 홈 토탈 2,680,000원 26.06.10 ~ 26.06.19
2026.06.01 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6항 에 의거 입주자대표회의 의결 현인승강기 3,472,728원 26.06.01 ~ 26.06.12
2026.05.29 전기청소차 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 6항 에 의거 입주자대표회의 의결 삼성화재 592,728원 26.06.01 ~ 27.06.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법