기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 농성동

농성빛여울채아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 월산로 164-3

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,634원 서구 대비 낮음 10%
  • 498세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2017.12.21 (9년차)
관리비부과면적
23,474㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
현아종합건설
주차
193대
CCTV
58대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
미래공영 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026601
농성빛여울채아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,449원 646.0 15,163,605
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,696원 높음 114% 서구 중앙값 ㎡당 284.1원 대비 608.8 14,290,715
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 989원 높음 193% 서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 21.0 492,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 높음 30% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.2 50,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 60원 높음 164% 서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 602원 높음 27% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.8 299,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,222원 598.7 14,054,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,900원 높음 121% 서구 중앙값 ㎡당 142.7원 대비 316.1 7,420,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,661원 낮음 7% 서구 중앙값 ㎡당 266.8원 대비 247.4 5,807,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 442원 높음 172% 서구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 9.4 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,219원 낮음 4% 서구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 25.9 607,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,293원 27.4 644,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,293원 높음 53% 서구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 27.4 644,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,059원 361.9 8,495,430
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 68원 비교 자료 없음 1.4 33,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,724원 0% 서구 중앙값 ㎡당 78.7원 대비 79.0 1,854,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 8,108원 낮음 61% 서구 중앙값 ㎡당 439.3원 대비 172.0 4,037,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 -505원 비교 자료 없음 -10.7 -251,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,425원 낮음 40% 서구 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 93.9 2,203,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 678원 낮음 30% 서구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 14.4 337,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 146원 낮음 70% 서구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 3.1 72,770
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 416원 비교 자료 없음 8.8 207,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 77,024원 중앙값 1,806원/㎡ 낮음 10% 1,634 38,357,785

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 501,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,202만 25.01
  2. 3,836만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2023.12.26 승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저 낙찰 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 13,248,000원 –
2023.12.18 폐·의류(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고 낙찰 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,091,600원 –
2023.12.12 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고 낙찰 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 8,187,120원 –
2023.03.01 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가에 의한 수의계약 체결 삼보환경개발 주식회사 2,376,000원 23.03.01 ~ 24.02.29
2022.07.20 저수조청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가에 의한 수의계약 체결 하나산업개발 800,000원 22.08.01 ~ 23.07.31
2022.02.28 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적에 의한 최저금액 삼보환경개발 주식회사 2,376,000원 22.03.01 ~ 23.02.28
2022.02.28 케이블TV 단체공급및 방송설비 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가에 의한 수의계약 체결 (주)씨엠비 광주방송 1,104,400원 22.03.01 ~ 24.02.29
2022.01.28 아파트 시설물 광고 운영 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가에 의한 수의계약 체결 (유)동원기획 200,000원 22.02.01 ~ 24.01.31
2021.12.15 재활용품및 헌옷 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적으로 인한 최저금액 무등자원 5,760,000원 21.12.21 ~ 23.12.20
2021.10.18 소방점검 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가계약 한길소방(주) 2,871,000원 21.12.01 ~ 22.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법