기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 농성동

농성빛여울채아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 월산로 164-3

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,758원 서구 대비 낮음 1%
  • 498세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2017.12.21 (9년차)
관리비부과면적
23,474㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
현아종합건설
주차
193대
CCTV
58대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
미래공영 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026601
농성빛여울채아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,278원 706.0 16,572,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,083원 높음 123% 서구 중앙값 ㎡당 285.9원 대비 638.2 14,981,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,986원 높음 425% 서구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 42.1 989,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 높음 36% 서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.6 60,270
A04 피복비 직원 근무복 773원 비교 자료 없음 16.4 385,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 315원 낮음 52% 서구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 6.7 156,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,068원 616.7 14,476,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,565원 높음 128% 서구 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 330.2 7,751,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,817원 낮음 4% 서구 중앙값 ㎡당 262.5원 대비 250.7 5,885,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 467원 높음 104% 서구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 9.9 232,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,219원 낮음 11% 서구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 25.9 607,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,095원 44.4 1,043,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 79원 낮음 95% 서구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 1.7 39,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,267원 높음 31% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 26.9 630,810
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 749원 비교 자료 없음 15.9 373,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,429원 391.0 9,177,620
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 22원 비교 자료 없음 0.5 11,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,302원 낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 70.4원 대비 70.0 1,644,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,105원 낮음 46% 서구 중앙값 ㎡당 394.4원 대비 214.4 5,032,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,054원 비교 자료 없음 -22.4 -524,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,050원 낮음 34% 서구 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 107.1 2,514,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 597원 낮음 38% 서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 12.7 297,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 407원 낮음 26% 서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 8.6 202,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,871원 중앙값 1,774원/㎡ 낮음 1% 1,758 41,269,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,852,688원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,202만 25.01
  2. 3,836만 25.02
  3. 3,973만 25.03
  4. 4,057만 25.04
  5. 3,956만 25.05
  6. 3,794만 25.06
  7. 3,977만 25.07
  8. 3,907만 25.08
  9. 4,567만 25.09
  10. 3,995만 25.10
  11. 3,963만 25.11
  12. 4,127만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2023.12.26 승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저 낙찰 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 13,248,000원 –
2023.12.18 폐·의류(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고 낙찰 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,091,600원 –
2023.12.12 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고 낙찰 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 8,187,120원 –
2023.03.01 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가에 의한 수의계약 체결 삼보환경개발 주식회사 2,376,000원 23.03.01 ~ 24.02.29
2022.07.20 저수조청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가에 의한 수의계약 체결 하나산업개발 800,000원 22.08.01 ~ 23.07.31
2022.02.28 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적에 의한 최저금액 삼보환경개발 주식회사 2,376,000원 22.03.01 ~ 23.02.28
2022.02.28 케이블TV 단체공급및 방송설비 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가에 의한 수의계약 체결 (주)씨엠비 광주방송 1,104,400원 22.03.01 ~ 24.02.29
2022.01.28 아파트 시설물 광고 운영 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가에 의한 수의계약 체결 (유)동원기획 200,000원 22.02.01 ~ 24.01.31
2021.12.15 재활용품및 헌옷 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적으로 인한 최저금액 무등자원 5,760,000원 21.12.21 ~ 23.12.20
2021.10.18 소방점검 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가계약 한길소방(주) 2,871,000원 21.12.01 ~ 22.06.30
나머지 16건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법