기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 순창군 순화리

순창 온리뷰 아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 순창군 금산로 22

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,988원 순창군 대비 높음 13%
  • 165세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
165세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2017.10.30 (9년차)
관리비부과면적
16,461㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성찬종합건설(주)
주차
181대
CCTV
35대
승강기
6대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리
관리업체
(유)사랑주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 순창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026607
순창 온리뷰 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,576원 456.8 7,520,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,804원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 409.0 6,732,726
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,053원 낮음 4% 순창군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 10.6 173,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 509원 높음 62% 순창군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.1 83,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 655원 비교 자료 없음 6.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,555원 높음 447% 순창군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 25.6 421,544
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,627원 487.4 8,023,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,526원 낮음 25% 순창군 중앙값 ㎡당 140.7원 대비 105.5 1,736,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,009원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 330.9원 대비 330.9 5,446,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,215원 높음 32% 순창군 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 42.2 695,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 878원 높음 1% 순창군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.8 144,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,818원 78.4 1,290,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,818원 비교 자료 없음 78.4 1,290,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,814원 850.1 13,994,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,633원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 66.5원 대비 66.5 1,094,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,930원 높음 22% 순창군 중앙값 ㎡당 474.6원 대비 580.7 9,558,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,180원 비교 자료 없음 21.9 359,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,580원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 106.0원 대비 106.0 1,745,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 높음 11% 순창군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.5 387,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 576원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.8 94,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,976원 높음 34% 순창군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 19.8 326,090
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,590원 높음 219% 순창군 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 26.0 427,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,480원 115.1 1,894,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,480원 낮음 4% 순창군 중앙값 ㎡당 119.9원 대비 115.1 1,894,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,315원 중앙값 1,762원/㎡ 높음 13% 1,988 32,722,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 187,436원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,079만 25.01
  2. 3,272만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,313만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 7,480원
월 부과액의 5년 5개월 월 1,894,200원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
순창군 ㎡당 적립금 중앙값 6,198원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.31 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의의결 사업수행평가 완료 더조은환경 851,800원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.31 재활용품매각(수거)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의의결 사업수행평가 완료 청정환경자원 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 소방안전관리업무대행및자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의의결 사업수행평가 완료 한국소방안전(유) 2,181,818원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.29 승강기유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 수의계약 의결 후 사업수행평가 완료 티케이엘리베이터코리아(주) 호남지사 14,976,000원 24.12.01 ~ 26.11.30
2024.11.19 지하주차장 보수공사 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 25,200,000원 –
2024.11.19 어린이놀이터 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,900,000원 –
2024.11.18 승강기부품교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 56,000,000원 –
2024.10.31 전산관리업무및고지서인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 수의계약 의결 후 사업수행평가 완료 (유)유정기획 2,880,000원 24.11.01 ~ 26.10.31
2024.09.30 자가용전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의의결, 사업수행실적평가 완료 케이탑전기진단 440,000원 24.10.01 ~ 26.09.30
2024.02.23 위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 만기 재계약으로 입주자대표회의 의결과 입주민 과반수 동의 (유)사랑주택관리 1,580,256원 24.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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