기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 순창군 순화리

순창 온리뷰 아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 순창군 금산로 22

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,919원 순창군 대비 높음 7%
  • 165세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
165세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2017.10.30 (9년차)
관리비부과면적
16,461㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성찬종합건설(주)
주차
181대
CCTV
35대
승강기
6대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리
관리업체
(유)사랑주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 순창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026607
순창 온리뷰 아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,328원 414.3 6,819,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,803원 낮음 18% 순창군 중앙값 ㎡당 472.1원 대비 388.9 6,402,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,646원 높음 4% 순창군 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 16.5 271,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 192원 낮음 64% 순창군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 1.9 31,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 212원 비교 자료 없음 2.1 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 474원 높음 34% 순창군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.8 78,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,109원 482.2 7,938,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,228원 낮음 21% 순창군 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 112.5 1,852,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,843원 낮음 2% 순창군 중앙값 ㎡당 324.1원 대비 319.2 5,254,070
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,160원 높음 37% 순창군 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 41.7 686,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 878원 높음 1% 순창군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.8 144,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,818원 78.4 1,290,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,818원 높음 75% 순창군 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 78.4 1,290,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,726원 829.2 13,649,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,406원 낮음 65% 순창군 중앙값 ㎡당 40.2원 대비 14.1 232,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,716원 높음 28% 순창군 중앙값 ㎡당 459.9원 대비 588.5 9,688,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,544원 비교 자료 없음 15.5 254,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,844원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 128.7원 대비 128.7 2,119,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,318원 높음 10% 순창군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.2 382,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 873원 높음 5% 순창군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.7 144,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,073원 높음 41% 순창군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 20.8 342,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,589원 높음 233% 순창군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 26.0 427,250
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 364원 비교 자료 없음 3.6 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,480원 115.1 1,894,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,480원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 115.1원 대비 115.1 1,894,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,461원 중앙값 1,796원/㎡ 높음 7% 1,919 31,591,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 277,199원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,079만 25.01
  2. 3,272만 25.02
  3. 2,978만 25.03
  4. 2,999만 25.04
  5. 2,953만 25.05
  6. 3,025만 25.06
  7. 3,543만 25.07
  8. 3,873만 25.08
  9. 3,856만 25.09
  10. 3,159만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,413만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 3,288원
월 부과액의 2년 5개월 월 1,894,200원 부과 · 1,305,700원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
순창군 ㎡당 적립금 중앙값 6,756원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.31 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의의결 사업수행평가 완료 더조은환경 851,800원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.31 재활용품매각(수거)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의의결 사업수행평가 완료 청정환경자원 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 소방안전관리업무대행및자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의의결 사업수행평가 완료 한국소방안전(유) 2,181,818원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.29 승강기유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 수의계약 의결 후 사업수행평가 완료 티케이엘리베이터코리아(주) 호남지사 14,976,000원 24.12.01 ~ 26.11.30
2024.11.19 지하주차장 보수공사 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 25,200,000원 –
2024.11.19 어린이놀이터 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,900,000원 –
2024.11.18 승강기부품교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 56,000,000원 –
2024.10.31 전산관리업무및고지서인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 수의계약 의결 후 사업수행평가 완료 (유)유정기획 2,880,000원 24.11.01 ~ 26.10.31
2024.09.30 자가용전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의의결, 사업수행실적평가 완료 케이탑전기진단 440,000원 24.10.01 ~ 26.09.30
2024.02.23 위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 만기 재계약으로 입주자대표회의 의결과 입주민 과반수 동의 (유)사랑주택관리 1,580,256원 24.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법