기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 나성동

SR파크시티 관리비 명세서

세종특별자치시 한누리대로 321

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 9,862원 세종시 대비 높음 183%
  • 299세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 8층
사용승인
2017.10.23 (9년차)
관리비부과면적
10,870㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
성암토건
주차
292대
CCTV
77대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026611
SR파크시티 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 78,077원 2,147.6 23,345,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 74,135원 높음 341% 세종시 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 2,039.2 22,166,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,403원 높음 505% 세종시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 66.1 718,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 695원 높음 628% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 19.1 207,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 161원 비교 자료 없음 4.4 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 683원 높음 149% 세종시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 18.8 204,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,460원 700.3 7,612,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,961원 높음 173% 세종시 중앙값 ㎡당 231.4원 대비 631.6 6,865,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 167원 높음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.6 50,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,332원 높음 88% 세종시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 64.1 697,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,236원 171.5 1,864,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,236원 높음 368% 세종시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 171.5 1,864,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 242,945원 6,682.5 72,640,650
D01 난방비(공용) 공용부 난방 17,325원 높음 478% 세종시 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 476.5 5,180,060
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 34,878원 높음 24% 세종시 중앙값 ㎡당 770.9원 대비 959.4 10,428,400
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -14,140원 비교 자료 없음 -389.0 -4,228,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,140원 높음 23% 세종시 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 389.0 4,228,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 148,422원 높음 2022% 세종시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 4,082.5 44,378,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,431원 낮음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 424.5 4,613,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,745원 높음 6409% 세종시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 295.6 3,212,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,405원 낮음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 258.7 2,812,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 619원 낮음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 17.0 185,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,120원 높음 615% 세종시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 168.3 1,830,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,806원 159.7 1,736,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,806원 높음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 159.7 1,736,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 358,525원 중앙값 3,489원/㎡ 높음 183% 9,862 107,198,848

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 759,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 720만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,506만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 11,505원
월 부과액의 6년 월 1,736,050원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 6,910원 대비 높음 66% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,029만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 정보통신 유지관리 및 성능점검 위탁계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표6에 의거 수의계약 주식회사 다원 1,800,000원 26.07.17 ~ 27.07.16
2026.04.01 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표6에 의거 수의계약 (유) 국민종합주택관리 1,040,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.02.24 소방시설 점검 용역계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표6에 의거 수의계약 대영소방주식회사 4,900,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.04 시설물 정기안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표6에 의거 수의계약 주식회사월드안전진단 800,000원 26.02.04 ~ 26.06.30
2026.01.30 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표6에 의거 수의계약 (주)대율종합환경 200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.30 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표6에 의거 수의계약 (주)대율종합환경 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.30 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표6에 의거 수의계약 정풍감사반 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.21 전기설비 안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표6에 의거 수의계약 (주)세종전기안전관리단 1,200,000원 25.08.21 ~ 26.08.20
2025.08.07 소방시설 점검 용역계약서 (작동점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표6에 의거 수의계약 강동소방 1,300,000원 25.10.01 ~ 25.10.31
2025.08.06 시설물 정기안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표6에 의거 수의계약 주식회사월드안전진단 800,000원 25.08.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법