기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 나성동

SR파크시티 관리비 명세서

세종특별자치시 한누리대로 321

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 7,290원 세종시 대비 높음 200%
  • 299세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 8층
사용승인
2017.10.23 (9년차)
관리비부과면적
10,870㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
성암토건
주차
292대
CCTV
77대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026611
SR파크시티 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,644원 1,723.1 18,730,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,071원 높음 251% 세종시 중앙값 ㎡당 471.0원 대비 1,652.3 17,961,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,227원 높음 185% 세종시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 33.8 367,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 709원 높음 654% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 19.5 211,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 637원 높음 106% 세종시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 17.5 190,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,953원 631.4 6,863,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,765원 높음 144% 세종시 중앙값 ㎡당 233.8원 대비 571.2 6,208,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 334원 높음 88% 세종시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 9.2 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,854원 높음 42% 세종시 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 51.0 554,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,521원 261.9 2,846,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,521원 높음 546% 세종시 중앙값 ㎡당 40.5원 대비 261.9 2,846,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 164,123원 4,514.4 49,072,810
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,392원 높음 392% 세종시 중앙값 ㎡당 58.0원 대비 285.9 3,107,290
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,611원 높음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 44.3 481,600
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -8,087원 비교 자료 없음 -222.4 -2,418,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,087원 높음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 222.4 2,418,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 105,849원 높음 1892% 세종시 중앙값 ㎡당 146.2원 대비 2,911.5 31,648,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,863원 높음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 425.4원 대비 436.3 4,743,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,271원 높음 8354% 세종시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 420.0 4,565,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,473원 낮음 18% 세종시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 233.1 2,533,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 543원 낮음 23% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 14.9 162,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,120원 높음 597% 세종시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 168.3 1,830,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,806원 159.7 1,736,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,806원 높음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 159.7 1,736,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 265,047원 중앙값 2,428원/㎡ 높음 200% 7,290 79,249,138

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 246,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 720만 25.01
  2. 1억 55만 25.02
  3. 9,596만 25.03
  4. 8,409만 25.04
  5. 8,470만 25.05
  6. 1억 156만 25.06
  7. 1억 232만 25.07
  8. 1억 80만 25.08
  9. 8,839만 25.09
  10. 7,925만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,069만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 12,943원
월 부과액의 6년 9개월 월 1,736,050원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,596원 대비 높음 70% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,029만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 정보통신 유지관리 및 성능점검 위탁계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표6에 의거 수의계약 주식회사 다원 1,800,000원 26.07.17 ~ 27.07.16
2026.04.01 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표6에 의거 수의계약 (유) 국민종합주택관리 1,040,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.02.24 소방시설 점검 용역계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표6에 의거 수의계약 대영소방주식회사 4,900,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.04 시설물 정기안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표6에 의거 수의계약 주식회사월드안전진단 800,000원 26.02.04 ~ 26.06.30
2026.01.30 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표6에 의거 수의계약 (주)대율종합환경 200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.30 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표6에 의거 수의계약 (주)대율종합환경 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.30 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표6에 의거 수의계약 정풍감사반 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.21 전기설비 안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표6에 의거 수의계약 (주)세종전기안전관리단 1,200,000원 25.08.21 ~ 26.08.20
2025.08.07 소방시설 점검 용역계약서 (작동점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표6에 의거 수의계약 강동소방 1,300,000원 25.10.01 ~ 25.10.31
2025.08.06 시설물 정기안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표6에 의거 수의계약 주식회사월드안전진단 800,000원 25.08.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 5건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2023.02.22 난방·급탕 급탕설비 전면교체 장기수선충당금
2023.02.10 전기·소화·승강기 자동화재감지설비수신반 부분수리 –
2023.01.30 급수·위생·가스 급수설비 부분수리 –
2023.01.06 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기제어반 부분수리 –
2021.03.27 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기제어반 전면교체 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법