기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 신촌동

파주출판문화LH1단지 관리비 명세서

경기도 파주시 문발로 430

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,632원 파주시 대비 높음 23%
  • 280세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
4개 동 · 8층
사용승인
2017.10.16 (9년차)
관리비부과면적
13,833㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
금성백조
주차
197대
CCTV
59대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026614
파주출판문화LH1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,358원 1,282.5 17,740,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,263원 높음 214% 파주시 중앙값 ㎡당 395.0원 대비 1,240.1 17,153,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 880원 높음 87% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 17.8 246,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 612원 높음 383% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 12.4 171,410
A04 피복비 직원 근무복 143원 비교 자료 없음 2.9 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 461원 높음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.3 129,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,814원 785.7 10,868,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,096원 높음 66% 파주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 285.3 3,947,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,154원 높음 88% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 448.4 6,203,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 679원 높음 111% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 13.7 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,886원 높음 56% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 38.2 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,839원 57.5 795,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,839원 높음 193% 파주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 57.5 795,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,007원 506.2 7,001,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,487원 높음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 131.3 1,816,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,914원 낮음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 220.9 3,055,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 -34원 비교 자료 없음 -0.7 -9,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,561원 낮음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 209.0원 대비 132.8 1,836,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 911원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 18.4 255,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 169원 낮음 61% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 3.4 47,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,019원 중앙값 2,142원/㎡ 높음 23% 2,632 36,405,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,143,666원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,686만 25.01
  2. 3,706만 25.02
  3. 3,614만 25.03
  4. 3,641만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 6,705만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 500만원 이하로 3개업체 견적비교 후 수의계약 체결 주식회사 동남 1,060,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.11 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 비교견적 KB손해보험 2,368,100원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.05.11 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 체결사유 500만원 이하 비교견적 KB손해보험 131,900원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.11 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 비교견적 DB손해보험 159,600원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.01.09 소독용역업무계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 3개업체 견적비교 후 수의계약 체결 (주)The자람 2,400,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.19 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제49조제5항에 따라 사업수행실적 평가 후 임차인대표와 협의하여 재계약 체결함 유진토탈써비스(주) 153,792,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.18 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가 후 임차인대표와 협의하여 재계약 체결함 (주)에코그린티엠 97,368,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.10 소프트웨어 공급 및 전산처리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 동결된 계약금액으로 업무의 연속성을 위해 수의계약체결 (주)한국전산기술 1,320,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.29 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 동결된 계약금액으로 업무의 연속성을 위해 수의계약체결 신우회계법인 385,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.16 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리규약 제49조제5항에 따라 사업수행실적 평가 후 임차인대표와 협의하여 재계약 체결함 하나자원 주식회사 8,064,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법