기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 신촌동

파주출판문화LH1단지 관리비 명세서

경기도 파주시 문발로 430

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,655원 파주시 대비 높음 21%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 280세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
4개 동 · 8층
사용승인
2017.10.16 (9년차)
관리비부과면적
13,833㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
금성백조
주차
197대
CCTV
59대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026614
파주출판문화LH1단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,741원 1,330.7 18,407,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,732원 높음 212% 파주시 중앙값 ㎡당 407.0원 대비 1,269.8 17,565,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,115원 높음 136% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 22.6 312,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 631원 높음 383% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 12.8 176,610
A04 피복비 직원 근무복 214원 비교 자료 없음 4.3 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 150원 높음 289% 파주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.0 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 899원 높음 88% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 18.2 251,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,080원 770.8 10,662,345
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,870원 높음 57% 파주시 중앙값 ㎡당 178.9원 대비 280.7 3,883,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,610원 높음 76% 파주시 중앙값 ㎡당 247.9원 대비 437.4 6,050,775
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 714원 높음 121% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 14.5 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,886원 높음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 38.2 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,839원 57.5 795,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,839원 높음 159% 파주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 57.5 795,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,492원 495.8 6,857,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,247원 높음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 105.0원 대비 106.2 1,469,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,248원 낮음 39% 파주시 중앙값 ㎡당 372.5원 대비 227.7 3,149,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 -41원 비교 자료 없음 -0.8 -11,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,969원 낮음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 208.8원 대비 141.1 1,951,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 920원 낮음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 18.6 257,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 150원 낮음 65% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 3.0 42,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,153원 중앙값 2,187원/㎡ 높음 21% 2,655 36,722,755

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,777,971원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,606만 25.05
  2. 3,551만 25.06
  3. 3,608만 25.07
  4. 3,750만 25.08
  5. 3,779만 25.09
  6. 3,556만 25.10
  7. 3,591만 25.11
  8. 3,614만 25.12
  9. 3,821만 26.01
  10. 3,848만 26.02
  11. 3,695만 26.03
  12. 3,672만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
36,405,260원
2026년 4월
36,722,755원

세대당 ▲ +1,133원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 6,705만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 500만원 이하로 3개업체 견적비교 후 수의계약 체결 주식회사 동남 1,060,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.11 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 비교견적 KB손해보험 2,368,100원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.05.11 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 체결사유 500만원 이하 비교견적 KB손해보험 131,900원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.11 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 비교견적 DB손해보험 159,600원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.01.09 소독용역업무계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 3개업체 견적비교 후 수의계약 체결 (주)The자람 2,400,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.19 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제49조제5항에 따라 사업수행실적 평가 후 임차인대표와 협의하여 재계약 체결함 유진토탈써비스(주) 153,792,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.18 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가 후 임차인대표와 협의하여 재계약 체결함 (주)에코그린티엠 97,368,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.10 소프트웨어 공급 및 전산처리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 동결된 계약금액으로 업무의 연속성을 위해 수의계약체결 (주)한국전산기술 1,320,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.29 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 동결된 계약금액으로 업무의 연속성을 위해 수의계약체결 신우회계법인 385,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.16 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리규약 제49조제5항에 따라 사업수행실적 평가 후 임차인대표와 협의하여 재계약 체결함 하나자원 주식회사 8,064,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법