기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

e편한세상 평택용이1단지 관리비 명세서

경기도 평택시 신흥1로 67

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,313원 평택시 대비 높음 39%
  • 949세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
949세대
동수 · 최고층
14개 동 · 20층
사용승인
2017.11.30 (9년차)
관리비부과면적
106,144㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
1,216대
CCTV
279대
승강기
29대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 8 · 경비 11 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026629
e편한세상 평택용이1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,505원 353.2 37,490,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,692원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 328.0 34,820,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,312원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.7 1,244,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 170원 낮음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.5 160,910
A04 피복비 직원 근무복 567원 비교 자료 없음 5.1 537,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 51원 높음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 714원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.4 677,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,137원 448.3 47,579,643
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,124원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 197.8 20,995,336
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,201원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 207.4 22,017,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 337원 낮음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.0 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,698원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 33.1 3,509,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 285원 비교 자료 없음 2.5 270,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 492원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 467,027
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,923원 97.7 10,365,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,761원 높음 131% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 69.4 7,365,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,161원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 28.3 3,000,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 256,392원 2,292.3 243,315,917
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,254원 비교 자료 없음 55.9 5,935,420
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 76,040원 비교 자료 없음 679.8 72,161,880
D04 급탕비(전용) 세대 온수 54,946원 비교 자료 없음 491.3 52,143,688
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,713원 높음 82% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 265.7 28,197,804
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,549원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 496.6 52,716,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,418원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 236.2 25,070,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,400원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.5 2,277,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 504원 비교 자료 없음 4.5 478,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,650원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 14.8 1,565,760
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,080원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 18.6 1,974,130
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 838원 비교 자료 없음 7.5 795,395
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,566원 121.3 12,873,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,566원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 121.3 12,873,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 370,522원 중앙값 2,380원/㎡ 높음 39% 3,313 351,625,162

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,395,674원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 5,163만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 596만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 7,593원
월 부과액의 5년 3개월 월 12,873,940원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 13억 1,536만원
  • 공개 계약 전체 194건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 단지 내 보도블록 보수공사(5개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6항 복덩이집수리 건물유지관리 4,600,000원 26.09.28 ~ 26.10.31
2026.09.23 하반기 주민화합(야시장) 행사 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6항 제이엠유통 5,000,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.21 옥탑 및 공동현관 캐노피 배관 낮춤 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 7,290,000원 –
2026.09.21 장기수선계획 검토 및 조정 자문수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6항 주택관리지원센터 800,000원 26.09.21 ~ 26.11.10
2026.09.08 물품 구입 (소방 감지기)수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제2항 올라이트라이프(주) 850,000원 26.09.08 ~ 26.09.11
2026.09.07 승강기(108동 2호기) 메인보드 및 마그네트 교체수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제10항 오티스서비스엑스퍼트(유) 3,780,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.25 단지 내 돌계단 및 바닥판석 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6항 복덩이집수리 건물유지관리 1,900,000원 26.08.25 ~ 26.09.20
2026.08.25 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6항 현대광고연합(주) 1,800,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.22 승강기 메인보드 교체수리(긴급)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제10항 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 3,600,000원 26.08.22 ~ 26.08.23
2026.08.10 단지내 예초작업 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6항 풍천건설산업주식회사 4,000,000원 26.08.10 ~ 26.09.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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