2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 용인기흥구2026년 2월 부과분
기흥역더퍼스트푸르지오(주상복합)
경기도 용인시 기흥구 기흥역로 16
세대당 평균 월 관리비
514,542원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 3,204원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 384,648원
용인기흥구 222곳 중 108번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 561세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2017.11 (9년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 640대
- CCTV
- 221대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,335㎡
- 전용면적 합계
- 47,651㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 64,552원 단지 총액 3,621만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,184원 단지 총액 3,713만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 125,490원 단지 총액 7,040만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 234,228원 단지 총액 1억 3,140만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
장기수선충당금 24,088원 단지 총액 1,351만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 197,797,592원 · 세대당 352,580
- 2025년 4월 170,579,229원 · 세대당 304,062
- 2025년 5월 162,671,008원 · 세대당 289,966
- 2025년 6월 179,155,514원 · 세대당 319,350
- 2025년 7월 202,627,136원 · 세대당 361,189
- 2025년 8월 202,581,538원 · 세대당 361,107
- 2025년 9월 176,126,472원 · 세대당 313,950
- 2025년 10월 177,916,836원 · 세대당 317,142
- 2025년 11월 198,905,196원 · 세대당 354,554
- 2025년 12월 245,143,850원 · 세대당 436,976
- 2026년 1월 263,950,219원 · 세대당 470,499
- 2026년 2월 288,658,299원 · 세대당 514,542
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +29%
세대당 +115,405원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,139만원
- 월 부과액13,513,350원
- 월 사용액5,628,480원
- ㎡당 적립금1,487원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,821원 대비-88%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,886만원
-
2026.09.08 2,247,000원
105동 3~4라인 승강기(2호기)인버터 모듈 교체공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 3,200,000원
기계실 난방설비 감압밸브 누수 보수 공사
시우건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 950,000원
2025년도 회계감사 용역 계약
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.26 1,400,000원
전기설비 안전관리 대행 용역 계약
㈜한길기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.08 12,550,000원
소방작동기능점검 결과 지적사항 보수
㈜엘리트소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 3,400,000원
104동 필로티 생활하수관 누수 긴급보수 공사
시우건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 4,950,000원
정보통신설비 유지관리 용역 계약
지에스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 4,187,040원
세대소독 용역 재계약
(주)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.26 2,500,000원
수목소독 용역 재계약
(주)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.22 9,392,000원
101동 3~4라인 승강기 부품교체
한국미쓰비시엘리베이터(주) 외
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 29,000,000원
101동 옥상 부분 방수 공사 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 2,500,000원
102동 공용 생활하수관 누수 긴급보수 공사
시우건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 1,435,000원
102동 3~4라인 2호 승강기 CCTV 긴급보수 공사
지에스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 3,300,000원
내벽 크랙보수 및 도장공사 8개소
시우건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 1,560,000원
저수조 청소 용역업체
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.17 1,500,000원
자전거보관소 천장배관 누수 긴급보수 공사
시우건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 4,100,000원
주차장 단열재 긴급보수 및 추가 보수 공사
윤TECH
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 800,000원
건축물 안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.13 2,200,000원
가스 공급관 보수 복구 공사
태림ENG(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.09 2,000,000원
106동 온수배관 누수 긴급보수 공사
시우건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 2,500,000원
가스 공급관 긴급 보수 굴착 및 가스관 교체
(주)인덕엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 1,600,000원
기계성능점검
프로피스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 1,360,000원
방재실 UPS 배터리 교체
신우전원기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 3,800,000원
소방 통신카드 교체 시행
JH 방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 1,500,000원
천장 단열재 탈락 보수
시우건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 13,881,600원
재활용 수거용역 재계약
상록수산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.04 4,500,000원
정문 문주 패널 철거에 따른 원상복구 공사
태림ENG(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 49,920,000원
승강기 유지관리 재계약
미쓰비시/원
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.12 3,440,000원
업무용 소프트웨어 라이선스 구매
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.12 1,850,000원
104동 20층 공용배관 누수보수
태림ENG(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2026.04.16
건물 내부
부분교체
-
2026.01.03
건물 내부
부분수리
-
2025.07.01
외부 창,문
건물 외부 · 부분수리
-
2025.04.30
건물 외부
부분수리
-
2025.04.29 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면교체
이력 3건 더 보기
-
2024.12.15
건물 내부
부분수리
-
2024.09.13
외부 창·문
건물 외부 · 부분수리
-
2024.07.12
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
351세대 514,429원 -
26평
전용 85.0㎡
210세대 514,732원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.