기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 예천군 산합리

경북도청신도시 호반베르디움2차 관리비 명세서

경상북도 예천군 양지로 14

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,062원 예천군 대비 낮음 3%
  • 1,133세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,133세대
동수 · 최고층
22개 동 · 21층
사용승인
2017.11.29 (9년차)
관리비부과면적
124,691㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반건설(주)
주차
1,467대
CCTV
358대
승강기
37대
전기차 충전기
57대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 예천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026661
경북도청신도시 호반베르디움2차 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,908원 262.7 32,753,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,331원 낮음 27% 예천군 중앙값 ㎡당 314.0원 대비 230.2 28,700,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 845원 낮음 5% 예천군 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.7 957,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 287원 낮음 2% 예천군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.6 324,880
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 150원 비교 자료 없음 1.4 170,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,295원 높음 111% 예천군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 20.9 2,600,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,844원 416.6 51,941,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,230원 낮음 1% 예천군 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 202.0 25,186,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,465원 낮음 7% 예천군 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 140.5 17,522,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 226원 낮음 50% 예천군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 2.1 255,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,767원 높음 25% 예천군 중앙값 ㎡당 42.0원 대비 52.4 6,534,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,430원 높음 93% 예천군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 13.0 1,620,190
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 726원 0% 예천군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 822,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,645원 51.3 6,395,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,864원 낮음 1% 예천군 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 26.0 3,245,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,781원 높음 68% 예천군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 25.3 3,150,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,587원 1,241.1 154,753,108
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,752원 낮음 77% 예천군 중앙값 ㎡당 147.4원 대비 34.1 4,251,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 110,816원 높음 23% 예천군 중앙값 ㎡당 822.0원 대비 1,006.9 125,555,048
D09 수도료(공용) 공용 수도 298원 비교 자료 없음 2.7 337,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,595원 낮음 1% 예천군 중앙값 ㎡당 142.9원 대비 141.7 17,668,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 높음 1% 예천군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.3 2,660,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 410원 높음 8% 예천군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.7 464,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,030원 높음 57% 예천군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 9.4 1,167,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,338원 높음 15% 예천군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 21.2 2,648,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,903원 90.0 11,219,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,903원 낮음 3% 예천군 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 90.0 11,219,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,887원 중앙값 2,130원/㎡ 낮음 3% 2,062 257,063,174

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,358,088원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 915만 25.01
  2. 1억 9,903만 25.02
  3. 1억 9,636만 25.03
  4. 1억 9,531만 25.04
  5. 1억 8,968만 25.05
  6. 2억 689만 25.06
  7. 2억 5,566만 25.07
  8. 2억 5,706만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,525만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 3,491원
월 부과액의 3년 3개월 월 11,219,600원 부과 · 1,360,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
예천군 ㎡당 적립금 중앙값 6,133원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 1,049만원
  • 공개 계약 전체 224건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 재활용품(파지) 수거 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,000,000원 –
2026.09.03 소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정(긴급)입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,720,000원 –
2026.08.31 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의에서 의결함 대한주택관리사협회 200,800원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.08.26 재활용품(헌옷) 매매계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의에서 사업수행실적평가 후 재계약 의결함. 창선실업 12,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.15 소방시설 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의에서 의결함 (주)대성소방 2,400,000원 26.06.15 ~ 26.06.15
2026.04.30 수목소독용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표의결 수의계약함. (주)동진엠엔에스 2,574,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.30 소방시설 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의에서 의결함 (주)대성소방 2,040,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.04.15 외부회계감사계약서(2025년)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 수의계약함. 청연세무회계사무소 1,050,000원 26.04.15 ~ 26.04.15
2026.03.12 실내소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표의결 수의계약함. (주)동진엠엔에스 3,068,250원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.12 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의에서 사업수행실적평가 후 재계약 의결함. (주)동진엠엔에스 1,840,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법