기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 예천군 산합리

경북도청신도시 호반베르디움2차 관리비 명세서

경상북도 예천군 양지로 14

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,662원 예천군 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 1,133세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,133세대
동수 · 최고층
22개 동 · 21층
사용승인
2017.11.29 (9년차)
관리비부과면적
124,691㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반건설(주)
주차
1,467대
CCTV
358대
승강기
37대
전기차 충전기
57대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 예천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026661
경북도청신도시 호반베르디움2차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,028원 272.8 34,021,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,782원 낮음 22% 예천군 중앙값 ㎡당 322.8원 대비 252.4 31,476,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 872원 높음 2% 예천군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.9 987,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 230원 높음 16% 예천군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.1 261,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,144원 낮음 4% 예천군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.4 1,295,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,390원 394.3 49,160,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,164원 낮음 12% 예천군 중앙값 ㎡당 219.2원 대비 192.3 23,978,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,313원 낮음 10% 예천군 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 139.1 17,349,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 226원 높음 100% 예천군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.1 255,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,311원 높음 2% 예천군 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 39.2 4,884,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,650원 높음 122% 예천군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 15.0 1,869,450
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 726원 0% 예천군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 822,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,908원 53.7 6,693,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,588원 높음 25% 예천군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 32.6 4,065,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,437원 높음 22% 예천군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.1 1,627,840
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 883원 비교 자료 없음 8.0 1,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,674원 851.2 106,132,632
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,361원 낮음 26% 예천군 중앙값 ㎡당 139.9원 대비 103.2 12,871,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,751원 높음 16% 예천군 중앙값 ㎡당 483.1원 대비 561.1 69,963,592
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -150
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,578원 높음 1% 예천군 중앙값 ㎡당 131.2원 대비 132.5 16,516,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 0% 예천군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.3 2,657,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 340원 높음 16% 예천군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.1 384,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 630원 낮음 20% 예천군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.7 714,060
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,670원 높음 31% 예천군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 24.3 3,024,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,903원 90.0 11,219,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,903원 낮음 3% 예천군 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 90.0 11,219,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,902원 중앙값 1,812원/㎡ 낮음 8% 1,662 207,227,722

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 35,427,244원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,903만 25.02
  2. 1억 9,636만 25.03
  3. 1억 9,531만 25.04
  4. 1억 8,968만 25.05
  5. 2억 689만 25.06
  6. 2억 5,566만 25.07
  7. 2억 5,706만 25.08
  8. 2억 2,399만 25.09
  9. 1억 9,345만 25.10
  10. 1억 9,178만 25.11
  11. 2억 740만 25.12
  12. 2억 723만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
209,153,041원
2026년 1월
207,227,722원

세대당 ▼ -1,699원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,850만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 3,918원
월 부과액의 3년 8개월 월 11,219,600원 부과 · 91,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
예천군 ㎡당 적립금 중앙값 5,634원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 1,049만원
  • 공개 계약 전체 224건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 재활용품(파지) 수거 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,000,000원 –
2026.09.03 소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정(긴급)입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,720,000원 –
2026.08.31 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의에서 의결함 대한주택관리사협회 200,800원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.08.26 재활용품(헌옷) 매매계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의에서 사업수행실적평가 후 재계약 의결함. 창선실업 12,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.15 소방시설 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의에서 의결함 (주)대성소방 2,400,000원 26.06.15 ~ 26.06.15
2026.04.30 수목소독용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표의결 수의계약함. (주)동진엠엔에스 2,574,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.30 소방시설 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의에서 의결함 (주)대성소방 2,040,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.04.15 외부회계감사계약서(2025년)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 수의계약함. 청연세무회계사무소 1,050,000원 26.04.15 ~ 26.04.15
2026.03.12 실내소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표의결 수의계약함. (주)동진엠엔에스 3,068,250원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.12 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의에서 사업수행실적평가 후 재계약 의결함. (주)동진엠엔에스 1,840,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법