2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 북구2026년 2월 부과분
호계2차한양수자인
울산광역시 북구 호수중앙로 15-22
세대당 평균 월 관리비
220,229원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,018원
- 북구 세대당 중앙값
- 201,379원
북구 112곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2017.11 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 577대
- CCTV
- 152대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,382㎡
- 전용면적 합계
- 41,101㎡
- 시공사
- 한양건설(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 44,960원 단지 총액 2,338만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,652원 단지 총액 3,310만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,830원 단지 총액 95만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,100원 단지 총액 4,893만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,688원 단지 총액 816만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 105,838,728원 · 세대당 203,536
- 2025년 4월 110,529,948원 · 세대당 212,557
- 2025년 5월 106,463,056원 · 세대당 204,736
- 2025년 6월 112,169,690원 · 세대당 215,710
- 2025년 7월 126,926,870원 · 세대당 244,090
- 2025년 8월 140,293,038원 · 세대당 269,794
- 2025년 9월 132,562,880원 · 세대당 254,928
- 2025년 10월 109,564,632원 · 세대당 210,701
- 2025년 11월 109,242,946원 · 세대당 210,082
- 2025년 12월 111,921,082원 · 세대당 215,232
- 2026년 1월 113,788,514원 · 세대당 218,824
- 2026년 2월 114,519,322원 · 세대당 220,229
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,232원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,472만원
- 월 부과액8,157,772원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,649원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,556원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.06.07 21,900,000원
오폐수관 준설업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.22 3,120,000원
재활용 분리수거
보배자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.02.21 42,240,000원
승강기유지관리
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.02.21 950,000원
기계설비 성능점검
대한기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.28 3,000,000원
광고물 설치
광고방
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2023.12.22 14,040,000원
위탁관리
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.12.12 12,500,000원
미화용역
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.10.31 15,313,000원
주택화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이터보험
베스트보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.23 1,200,000원
전기안전직무고시
거누전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.25 2,400,000원
저수조청소
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.08.24 318,100원
승강기보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.26 8,200,000원
소방
신일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.06 5,040,000원
광고물 설치
엘리미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.30 4,392,000원
방역 (소독)
춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.03.20 2,808,000원
재활용 분리수거
보배자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.10.04 7,200,000원
관리업무 전산운영
아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.01 2,400,000원
저수조청소
청솔환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.09.16 9,360,000원
전자식 가스 미터기 교체
대성계전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.25 346,000원
승강기 보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.08.01 1,250,000원
회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.06.15 3,600,000원
헬스기구 유지
울산헬스기구
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2022.05.17 4,392,000원
방역 (소독)
춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.25 38,400,000원
승강기 유지관리
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.03.14 2,496,000원
재활용 분리수거
보배자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.03.14 3,000,000원
광고물 설치
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.08.03 1,250,000원
2020년 외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.05.04 4,392,000원
방역업체계약
춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.04.20 521,496,000원
시설경비업 계약
에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2021.04.14 936,000원
재활용 수거업체 계약
보배자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2020.12.30 14,040,000원
위탁관리
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.6㎡
104세대 191,112원 -
22평
전용 73.3㎡
114세대 204,180원 -
26평
전용 84.8㎡
302세대 236,306원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.