기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 율전동

성균관대역 동문 디 이스트 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 율전로101번길 73

  • 세대당 –
  • ㎡당 면적 자료 없음
  • 699세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
699세대
동수 · 최고층
7개 동 · 24층
사용승인
2017.10.31 (9년차)
관리비부과면적
–
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동문건설
주차
830대
CCTV
235대
승강기
18대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026691
성균관대역 동문 디 이스트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – – 31,307,088
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 비교 자료 없음 – 28,736,508
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 비교 자료 없음 – 809,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 비교 자료 없음 – 347,970
A04 피복비 직원 근무복 – 비교 자료 없음 – 194,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 비교 자료 없음 – 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 – 비교 자료 없음 – 252,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 비교 자료 없음 – 858,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – – 33,250,906
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 비교 자료 없음 – 15,440,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 비교 자료 없음 – 13,636,876
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 비교 자료 없음 – 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 비교 자료 없음 – 3,427,820
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 비교 자료 없음 – 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – – 8,567,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 비교 자료 없음 – 4,804,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 비교 자료 없음 – 3,762,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – – 64,519,548
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 – 비교 자료 없음 – 77,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 비교 자료 없음 – 5,261,896
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 비교 자료 없음 – 41,510,392
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 – 128,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 비교 자료 없음 – 11,372,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 비교 자료 없음 – 1,600,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 비교 자료 없음 – 495,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 비교 자료 없음 – 1,266,570
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 비교 자료 없음 – 1,677,090
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 – 비교 자료 없음 – 1,129,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – – 12,103,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 비교 자료 없음 – 12,103,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – – 149,748,558

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,729,982원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,969만 25.01
  2. 1억 4,756만 25.02
  3. 1억 4,975만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,113만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 – 부과면적 없음
월 부과액의 1년 10개월 월 12,103,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 47건
  • 합계 5억 6,063만원
  • 공개 계약 전체 177건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 헬스장 경사런닝머신 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 미래스포츠 2,900,000원 26.09.30 ~ 26.10.15
2026.09.29 101동 1,2호기 및 102동 3호기 승강기 홀 도어실 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 2,330,000원 26.09.29 ~ 26.10.20
2026.09.29 승강기 정기검사 지적사항 보수 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 한마음엘리베이터 648,200원 26.09.29 ~ 26.10.20
2026.09.29 기계설비성능점검업체 선정 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 한국기계설비관리(주) 1,200,000원 26.09.29 ~ 26.10.20
2026.09.29 전산용역업체 재계약의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)유니빌 3,240,000원 26.10.31 ~ 27.10.30
2026.08.31 103동 5호라인 최상층등 작은방 누수 보수외 게약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)코킹 2,100,000원 26.08.31 ~ 26.09.18
2026.08.03 조경용역업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 3군데 업체 서류 갖추고 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 26,378,000원 –
2026.07.30 청소차 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 삼성화재보험(주) 541,000원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.07.30 승강기내 각 피트 인장추 스위치 교체 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 1,373,400원 26.07.30 ~ 26.08.20
2026.07.30 새싹 정류장 천정 누수 보수 공사 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 (주)코킹 750,000원 26.07.30 ~ 26.08.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2022.02.21 건물 외부 외부 창·문출입문(자동문) 전면교체 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법