기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 율전동

성균관대역 동문 디 이스트 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 율전로101번길 73

  • 세대당 –
  • ㎡당 면적 자료 없음
  • 699세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
699세대
동수 · 최고층
7개 동 · 24층
사용승인
2017.10.31 (9년차)
관리비부과면적
–
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동문건설
주차
830대
CCTV
235대
승강기
18대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026691
성균관대역 동문 디 이스트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – – 31,636,394
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 비교 자료 없음 – 29,550,564
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 비교 자료 없음 – 505,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 비교 자료 없음 – 344,770
A04 피복비 직원 근무복 – 비교 자료 없음 – 180,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 비교 자료 없음 – 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 – 비교 자료 없음 – 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 비교 자료 없음 – 907,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – – 34,694,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 비교 자료 없음 – 16,413,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 비교 자료 없음 – 14,501,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 비교 자료 없음 – 367,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 비교 자료 없음 – 3,016,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 비교 자료 없음 – 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – – 6,538,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 비교 자료 없음 – 1,941,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 비교 자료 없음 – 4,596,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – – 61,946,586
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 – 비교 자료 없음 – 64,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 비교 자료 없음 – 5,402,034
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 비교 자료 없음 – 38,704,312
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 – 260,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 비교 자료 없음 – 12,699,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 비교 자료 없음 – 1,645,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 비교 자료 없음 – 449,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 비교 자료 없음 – 1,236,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 비교 자료 없음 – 1,450,670
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 – 비교 자료 없음 – 34,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – – 12,103,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 비교 자료 없음 – 12,103,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – – 146,920,309

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,703,016원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,975만 25.03
  2. 1억 4,602만 25.04
  3. 1억 4,653만 25.05
  4. 1억 5,398만 25.06
  5. 1억 8,844만 25.07
  6. 1억 9,127만 25.08
  7. 1억 5,927만 25.09
  8. 1억 4,886만 25.10
  9. 1억 4,623만 25.11
  10. 1억 5,587만 25.12
  11. 1억 5,926만 26.01
  12. 1억 4,692만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
147,564,450원
2026년 2월
146,920,309원

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 960만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 – 부과면적 없음
월 부과액의 2년 10개월 월 12,103,900원 부과 · 275,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 47건
  • 합계 5억 6,063만원
  • 공개 계약 전체 177건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 헬스장 경사런닝머신 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 미래스포츠 2,900,000원 26.09.30 ~ 26.10.15
2026.09.29 101동 1,2호기 및 102동 3호기 승강기 홀 도어실 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 2,330,000원 26.09.29 ~ 26.10.20
2026.09.29 승강기 정기검사 지적사항 보수 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 한마음엘리베이터 648,200원 26.09.29 ~ 26.10.20
2026.09.29 기계설비성능점검업체 선정 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 한국기계설비관리(주) 1,200,000원 26.09.29 ~ 26.10.20
2026.09.29 전산용역업체 재계약의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)유니빌 3,240,000원 26.10.31 ~ 27.10.30
2026.08.31 103동 5호라인 최상층등 작은방 누수 보수외 게약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)코킹 2,100,000원 26.08.31 ~ 26.09.18
2026.08.03 조경용역업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 3군데 업체 서류 갖추고 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 26,378,000원 –
2026.07.30 청소차 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 삼성화재보험(주) 541,000원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.07.30 승강기내 각 피트 인장추 스위치 교체 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 1,373,400원 26.07.30 ~ 26.08.20
2026.07.30 새싹 정류장 천정 누수 보수 공사 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 (주)코킹 750,000원 26.07.30 ~ 26.08.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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