2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전북특별자치도 군산시2025년 8월 부과분
센트럴파크아파트
전북특별자치도 군산시 번영로 190
세대당 평균 월 관리비
290,631원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,142원
- 군산시 세대당 중앙값
- 207,233원
군산시 147곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2017.10 (9년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 652대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,016㎡
- 전용면적 합계
- 40,771㎡
- 시공사
- (주)제일건설
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 48,099원 단지 총액 2,309만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,890원 단지 총액 2,011만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,465원 단지 총액 454만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 154,734원 단지 총액 7,427만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,443원 단지 총액 1,749만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 113,682,510원 · 세대당 236,838
- 2025년 2월 109,461,938원 · 세대당 228,045
- 2025년 3월 109,135,282원 · 세대당 227,365
- 2025년 4월 109,020,430원 · 세대당 227,125
- 2025년 5월 109,073,798원 · 세대당 227,237
- 2025년 6월 114,127,860원 · 세대당 237,766
- 2025년 7월 137,375,902원 · 세대당 286,199
- 2025년 8월 139,502,986원 · 세대당 290,631
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,391만원
- 월 부과액17,492,740원
- 월 사용액14,443,000원
- ㎡당 적립금8,939원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,900원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,839만원
-
2026.09.22 20,620,000원
엘리베이터 표시기(운전반, 메인, 서브용) 제작 및 설치공사
(주)엘아이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 39,351,000원
승강기 노후부품 교체 공사
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.16 16,960,000원
아파트 단지 내 분리수거장 내부 수선업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 1,970,000원
101동 36층 옥상 부분 방수공사
다온건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 1,490,000원
전기실내 103동, 104동 산업용차단기 교체 공사
(유)대광전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.10 600,000원
103동 옥탑층 소방시설 전원반 교체공사)
두드림소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 900,000원
2025년도 외부 회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.08 138,000원
관리사무소 파쇄기(세단기)구입
현대오피스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.08 200,000원
103동 10층 세대 내 거실 스프링클러 누수로 인한 헤드 교체
두드림소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 1,000,000원
시설물의 정기안전점검 용역 계약서
주식회사 성진건설기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.02 1,507,000원
수목소독 및 복합비료 시비 계약
새만금조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 1,325,000원
소방종합정밀점검 지적사항 동방전자 감지기 구입
동방전자산업주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 1,144,000원
정원묘목, 조경관련 공사
새만금조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 1,280,000원
소방시설 보수 공사 표준계약서
두드림소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 20,357,760원
위, 수탁관리 계약서
대한주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.21 330,000원
정문, 후문 입출차 관련 포맥스(표지판)설치
불새광고기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.15 600,000원
전기안전점검 장비대여 계약
한백전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.13 2,400,000원
103동 고가수조 정수위밸브 교체 및 니들벨브 제작 계약
(유)청수산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 2,085,000원
101동 28층 옥상층 우레탄 및 인젝션 작업, 탑층 세대 세탁실 누수 보수 및 도배 목공 공사 계약
다온건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 2,190,000원
104동 35층 1세대 외벽누수 및 균열 보수, 도배, 목공 보수공사 계약
다온건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 900,000원
104동 B1 지하주차장 및 ○○동 ○○호 현관 앞 누수 보수 공사 계약
다온건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 550,000원
104동 24층 1세대 세탁실외 균열 보수 및 도장 공사
다온건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.04.21 2,354,550원
103동 지하 3층 휀룸 배수펌프 2번 교체 공사
대영파워펌프(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 3,730,000원
103동 옥상층(28F), 지붕 및 외벽 누수로 인한 방수 공사 및 27층 세대 보수 공사 계약
다온건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.04.16 1,870,000원
방재실 CCTV 녹화기 교체 및 102동 2호기 승강기 커넥터(변환기) 및 카메라 교체 공사 계약
한성정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 1,451,820원
103동 지하3층 휀룸 분전반 이전 공사
광전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 4,200,000원
소방시설 종합점검(상반기)
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.09 213,889,200원
청소용역 계약
(유)백산
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.04 3,600,000원
104동 옥상 중계기(kt) 장소 임대차 계약
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.18 300,000원
아파트 광고물 설치, 운영 계약
드림광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.04.24
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수선
-
2026.04.22
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2023.03.31
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
251세대 290,463원 -
26평
전용 85.0㎡
229세대 290,840원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.