기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 서정동

서정트인자리애2차 관리비 명세서

경기도 평택시 서정역로58번길 25

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,450원 평택시 대비 높음 6%
  • 202세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
202세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2017.09.28 (9년차)
관리비부과면적
10,967㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
트인종합건설(주)
주차
120대
CCTV
62대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026698
서정트인자리애2차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,395원 670.4 7,351,816
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,628원 높음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 637.8 6,994,879
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 479원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 8.8 96,814
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 231원 높음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.3 46,691
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 471원 높음 410% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 8.7 95,054
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 586원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.8 118,378
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,697원 731.2 8,018,876
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,058원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 203.7 2,233,673
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,716원 높음 88% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 473.7 5,194,596
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,246원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 23.0 251,717
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,678원 높음 368% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 30.9 338,890
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,904원 127.2 1,394,564
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,815원 높음 321% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 107.1 1,174,564
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,089원 비교 자료 없음 20.1 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,121원 831.1 9,114,431
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,348원 높음 129% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 301.1 3,302,367
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,461원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 340.0 3,729,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,738원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 142.5 1,563,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,116원 높음 75% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 39.0 427,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 457원 낮음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 8.4 92,414
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,893원 90.1 988,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,893원 낮음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 90.1 988,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,010원 중앙값 2,317원/㎡ 높음 6% 2,450 26,868,037

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 166,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,602만 25.01
  2. 2,687만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,526만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 5,951원
월 부과액의 5년 6개월 월 988,350원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 570만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 2025년 외부회게감사건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약 갱신 우정공인회계감사반 1,000,000원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.05.14 20256시설물 정기안전점검 게약서(전반기,하반기)수의계약 · 용역 · 안전진단 · 계약 갱신 제일건설안전기술(주) 1,000,000원 26.05.14 ~ 26.12.31
2026.04.01 2026 전기설비안전점검계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약 갱신 평송전기 1,000,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.03.01 2026 소방시설 정기점검 계약서(전반기,하반기)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약 갱신 세움소방 2,700,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
2025.07.23 부스터펌프 급수용 압력탱크 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사(배관내 극심한 소음) 두크펌프 1,500,000원 25.07.23 ~ 25.07.23
2025.07.15 승강기 연동로프 교체외 부품교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 관리업체 (주) 티솔루션 평택사업소 1,000,000원 25.07.15 ~ 25.07.15
2025.07.15 승강기 부품교체(버튼외)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 관리업체 (주) 티솔루션 평택사업소 418,000원 25.07.15 ~ 25.07.15
2025.06.24 2024년 외부회게감사건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약 갱신 우정공인회계감사반 1,000,000원 25.06.24 ~ 25.06.24
2025.04.23 2025 시설물 정기안전점검 게약서(전반기,하반기)수의계약 · 용역 · 안전진단 · 계약 갱신 제일건설안전기술(주) 1,000,000원 25.04.23 ~ 25.12.26
2025.03.01 2025 소방시설 종합점검 계약서(전반기,하반기)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약 갱신 세움소방 2,700,000원 25.03.01 ~ 25.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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