기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 서정동

서정트인자리애2차 관리비 명세서

경기도 평택시 서정역로58번길 25

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,368원 평택시 대비 높음 1%
  • 202세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
202세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2017.09.28 (9년차)
관리비부과면적
10,967㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
트인종합건설(주)
주차
120대
CCTV
62대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026698
서정트인자리애2차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,341원 669.4 7,340,901
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,441원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 634.4 6,957,059
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 479원 낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 8.8 96,814
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 높음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.2 46,136
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,193원 높음 71% 평택시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 22.0 240,892
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,573원 710.5 7,791,806
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,576원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 199.4원 대비 194.8 2,136,373
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,073원 높음 88% 평택시 중앙값 ㎡당 246.1원 대비 461.8 5,064,826
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,246원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 23.0 251,717
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,678원 높음 368% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 30.9 338,890
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,551원 120.7 1,323,274
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,170원 높음 291% 평택시 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 113.6 1,246,324
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 381원 비교 자료 없음 7.0 76,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,228원 777.8 8,530,076
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,474원 높음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 129.6원 대비 211.3 2,317,767
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,226원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 354.1 3,883,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,854원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 237.7원 대비 163.1 1,788,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,116원 높음 76% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 39.0 427,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 557원 낮음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 10.3 112,569
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,893원 90.1 988,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,893원 낮음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 90.1 988,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,586원 중앙값 2,353원/㎡ 높음 1% 2,368 25,974,407

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 198,257원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,602만 25.01
  2. 2,687만 25.02
  3. 2,657만 25.03
  4. 2,592만 25.04
  5. 2,554만 25.05
  6. 2,796만 25.06
  7. 3,309만 25.07
  8. 3,535만 25.08
  9. 3,369만 25.09
  10. 2,573만 25.10
  11. 2,568만 25.11
  12. 2,597만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,334만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 6,688원
월 부과액의 6년 2개월 월 988,350원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,812원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 570만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 2025년 외부회게감사건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약 갱신 우정공인회계감사반 1,000,000원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.05.14 20256시설물 정기안전점검 게약서(전반기,하반기)수의계약 · 용역 · 안전진단 · 계약 갱신 제일건설안전기술(주) 1,000,000원 26.05.14 ~ 26.12.31
2026.04.01 2026 전기설비안전점검계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약 갱신 평송전기 1,000,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.03.01 2026 소방시설 정기점검 계약서(전반기,하반기)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약 갱신 세움소방 2,700,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
2025.07.23 부스터펌프 급수용 압력탱크 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사(배관내 극심한 소음) 두크펌프 1,500,000원 25.07.23 ~ 25.07.23
2025.07.15 승강기 연동로프 교체외 부품교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 관리업체 (주) 티솔루션 평택사업소 1,000,000원 25.07.15 ~ 25.07.15
2025.07.15 승강기 부품교체(버튼외)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 관리업체 (주) 티솔루션 평택사업소 418,000원 25.07.15 ~ 25.07.15
2025.06.24 2024년 외부회게감사건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약 갱신 우정공인회계감사반 1,000,000원 25.06.24 ~ 25.06.24
2025.04.23 2025 시설물 정기안전점검 게약서(전반기,하반기)수의계약 · 용역 · 안전진단 · 계약 갱신 제일건설안전기술(주) 1,000,000원 25.04.23 ~ 25.12.26
2025.03.01 2025 소방시설 종합점검 계약서(전반기,하반기)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약 갱신 세움소방 2,700,000원 25.03.01 ~ 25.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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