기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 서천동

용인서천효성해링턴플레이스 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 서그내로 31

  • 세대당 42만원
  • ㎡당 4,136원 용인기흥구 대비 높음 26%
  • 458세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
458세대
동수 · 최고층
7개 동 · 24층
사용승인
2017.11.01 (9년차)
관리비부과면적
46,093㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성건설
주차
541대
CCTV
94대
승강기
15대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026701
용인서천효성해링턴플레이스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,305원 648.9 29,909,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,120원 높음 37% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 442.4원 대비 607.3 27,992,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,824원 높음 200% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 28.1 1,293,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 110원 낮음 52% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.1 50,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 236원 높음 40% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,016원 높음 2% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.1 465,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,906원 575.4 26,520,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,588원 높음 30% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 234.4 10,803,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,347원 낮음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 271.7 12,524,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 742원 높음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.4 340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,211원 높음 124% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 51.8 2,386,820
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 131원 비교 자료 없음 1.3 59,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 886원 높음 33% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 405,610
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,923원 138.3 6,376,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,278원 높음 83% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 82.3 3,791,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,100원 높음 63% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 50.7 2,335,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 546원 비교 자료 없음 5.4 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 258,995원 2,573.5 118,619,659
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,082원 높음 20% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 60.4 2,785,450
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 114,073원 높음 28% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 889.0원 대비 1,133.5 52,245,488
D04 급탕비(전용) 세대 온수 37,193원 높음 25% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 296.5원 대비 369.6 17,034,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,885원 높음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 187.7 8,649,481
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,387원 높음 22% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 550.4 25,367,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,979원 높음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 198.5 9,150,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 높음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.6 1,042,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 620원 높음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.2 283,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,083원 높음 22% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 20.7 953,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,416원 높음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 24.0 1,106,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,128원 200.0 9,218,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,128원 낮음 20% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 200.0 9,218,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 416,257원 중앙값 3,294원/㎡ 높음 26% 4,136 190,645,764

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,121,599원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,757만 25.01
  2. 1억 9,065만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 49만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 10,858원
월 부과액의 4년 6개월 월 9,218,730원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,614원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 6억 1,900만원
  • 공개 계약 전체 145건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.21 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 현대엘리베이터(주) 1,681,500원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.03.09 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 (주)거오 4,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.29 재활용품 매매 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 재계약 금아환경자원 5,770,800원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.26 기계설비 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 (주)한국이엘에스 900,000원 26.01.26 ~ 26.01.30
2026.01.23 소나무 전지 작업 계약수의계약 · 공사 · 하자보수 · 최저가 (주)거오조경 4,950,000원 26.01.26 ~ 26.02.03
2026.01.23 소나무 재선충 방제 작업 계약수의계약 · 공사 · 하자보수 · 최저가 (주)거오 4,950,000원 26.01.26 ~ 26.02.03
2026.01.07 전기설비의 안전점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 한국안전관리(주) 950,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.31 물탱크처청소 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자 재계약 세종환경(주) 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약 세원건물관리 278,690,640원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.05 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 재계약 화성보안시스템주식회사 310,412,640원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법