기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 도봉동

도봉중흥S클래스 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로180가길 32

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,828원 도봉구 대비 낮음 20%
  • 141세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2004.10.13 (22년차)
관리비부과면적
14,844㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥건설
주차
161대
CCTV
64대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 씨엠관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026714
도봉중흥S클래스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 6,616원 62.9 932,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 2,702원 낮음 94% 도봉구 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 25.7 381,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 496원 낮음 53% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 4.7 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 240원 낮음 29% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.3 33,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,178원 높음 193% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 30.2 448,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,494원 527.1 7,824,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,091원 낮음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.7원 대비 124.4 1,845,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,454원 낮음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 365.3 5,422,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 970원 높음 20% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.2 136,770
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,979원 높음 31% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 28.3 420,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,227원 68.7 1,019,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,770원 0% 도봉구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 45.3 672,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,457원 높음 9% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.3 346,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,152원 856.4 12,711,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 60,237원 높음 331% 도봉구 중앙값 ㎡당 132.9원 대비 572.2 8,493,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,340원 높음 10849% 도봉구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 212.2 3,149,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,145원 낮음 8% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.4 302,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,035원 비교 자료 없음 9.8 145,870
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,559원 높음 4% 도봉구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 14.8 219,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,837원 높음 58% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 26.9 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,935원 312.9 4,643,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,935원 높음 15% 도봉구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 312.9 4,643,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,425원 중앙값 2,280원/㎡ 낮음 20% 1,828 27,131,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 213,667원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,713만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,701만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 12,599원
월 부과액의 3년 4개월 월 4,643,890원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,053원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2021.06.22 보도블럭 및 배수관로 보수 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한 입찰서류를 제출한 업체중 최저가격을 제시한 업체를 낙찰업체로 선정함 경쟁입찰 낙찰 34,000,000원 –
2019.09.24 옥상지붕 싱글 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한서류를 제출한 업체중 최저가 업체를 선정함 경쟁입찰 낙찰 44,000,000원 –
2019.06.13 옥상방수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제에 의한 최고점 얻음 경쟁입찰 낙찰 76,600,000원 19.06.24 ~ 19.07.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법