기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 용강동

협성휴포레용황 관리비 명세서

경상북도 경주시 용황로7길 8

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,786원 경주시 대비 높음 5%
  • 1,588세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,588세대
동수 · 최고층
15개 동 · 25층
사용승인
2017.06.28 (9년차)
관리비부과면적
164,522㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
협성건설(주)
주차
2,075대
CCTV
361대
승강기
37대
전기차 충전기
66대
관리 인원
관리 11 · 경비 6 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026738
협성휴포레용황 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,432원 293.7 48,326,152
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,303원 낮음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 301.9원 대비 273.2 44,944,952
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 672원 낮음 39% 경주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.5 1,067,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 낮음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.7 276,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,283원 높음 110% 경주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 12.4 2,037,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,022원 386.3 63,554,215
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,376원 높음 42% 경주시 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 216.0 35,532,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,054원 낮음 46% 경주시 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 126.0 20,729,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 448원 0% 경주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 4.3 711,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,291원 낮음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 31.8 5,226,900
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 55원 비교 자료 없음 0.5 87,120
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 798원 높음 31% 경주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.7 1,266,815
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,334원 41.8 6,882,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,932원 낮음 7% 경주시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 28.3 4,656,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,402원 낮음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 13.5 2,226,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,246원 861.4 141,723,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,890원 높음 20% 경주시 중앙값 ㎡당 87.4원 대비 105.1 17,293,372
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,651원 높음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 459.9 75,669,808
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,444원 비교 자료 없음 -23.6 -3,880,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,851원 높음 29% 경주시 중앙값 ㎡당 171.3원 대비 220.6 36,286,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 높음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 22.3 3,667,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 446원 낮음 56% 경주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 4.3 707,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 696원 낮음 32% 경주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.7 1,105,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,847원 높음 423% 경주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 66.1 10,873,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,976원 202.5 33,309,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,976원 높음 12% 경주시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 202.5 33,309,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,010원 중앙값 1,694원/㎡ 높음 5% 1,786 293,795,647

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,961,276원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,426만 25.01
  2. 2억 9,380만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 21억 3,571만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 134만원 ㎡당 12,981원
월 부과액의 5년 4개월 월 33,309,230원 부과 · 24,294,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,408원 대비 높음 75% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 3억 6,915만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 타일보수 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 응시업체 중 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,100,000원 –
2026.01.26 교목류 전지 및 이식작업경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,645,615원 –
2025.11.04 승강기 노후부품(로프) 교체 공사업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 제4기 39차 입주자대표회의 의결에 의거하여 입찰에 참가한 업체중 최저가업체로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 299,000,000원 –
2025.10.30 긴급 타일보수 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 제4기 39차 입주자대표회의 의결에 의거하여 입찰에 참가한 업체중 최저가업체로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 38,400,000원 –
2025.07.04 옹벽대리석 보수업체 선정공고 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,750,000원 –
2025.05.16 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)굿모닝이엔씨 2,500,000원 25.05.16 ~ 25.06.15
2025.05.15 공동주택 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 인한 기존사업자 재계약 명지공인회계감사반(제7호) 1,600,000원 25.05.15 ~ 25.05.23
2025.05.13 타석 스크린 골프 시스템 설치 시공 및 렌탈 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰참가자 부족으로 인한 2회유찰 이후 수의계약 진행 디딤골프 50,137,000원 25.06.01 ~ 30.05.31
2025.03.20 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가 공고 이후 이의없음 (주)에코클린케어 3,740,000원 25.06.18 ~ 26.06.17
2025.03.17 자가용 전기설비 직무고시 점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 금액 업체 입주자대표회의 의결 (주)한성이앤에스 700,000원 25.03.17 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법