기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 용강동

협성휴포레용황 관리비 명세서

경상북도 경주시 용황로7길 8

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,827원 경주시 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,588세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,588세대
동수 · 최고층
15개 동 · 25층
사용승인
2017.06.28 (9년차)
관리비부과면적
164,522㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
협성건설(주)
주차
2,075대
CCTV
361대
승강기
37대
전기차 충전기
66대
관리 인원
관리 11 · 경비 6 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026738
협성휴포레용황 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,053원 299.7 49,311,668
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,975원 낮음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 316.4원 대비 270.0 44,424,888
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,007원 낮음 7% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.7 1,598,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 낮음 37% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 192,170
A04 피복비 직원 근무복 139원 비교 자료 없음 1.3 221,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 27원 낮음 74% 경주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.3 43,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,783원 높음 153% 경주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 17.2 2,831,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,413원 399.7 65,763,695
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,405원 높음 35% 경주시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 216.3 35,578,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,540원 낮음 42% 경주시 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 140.3 23,089,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 346원 낮음 32% 경주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 3.3 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,270원 낮음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 31.6 5,192,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 55원 비교 자료 없음 0.5 87,120
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 798원 높음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 1,266,815
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,411원 61.9 10,180,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,570원 높음 7% 경주시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 34.5 5,669,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,841원 높음 68% 경주시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 27.4 4,511,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,441원 863.3 142,031,856
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,528원 높음 77% 경주시 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 120.9 19,894,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,101원 높음 41% 경주시 중앙값 ㎡당 328.8원 대비 464.3 76,383,808
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,659원 비교 자료 없음 -16.0 -2,635,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,229원 높음 31% 경주시 중앙값 ㎡당 163.6원 대비 214.6 35,299,088
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,313원 높음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 22.3 3,672,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 539원 낮음 36% 경주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 5.2 855,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 828원 낮음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.0 1,315,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,563원 높음 198% 경주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 44.0 7,246,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,976원 202.5 33,309,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,976원 낮음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 202.5 33,309,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,293원 중앙값 1,691원/㎡ 높음 8% 1,827 300,597,031

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 46,553,472원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,475만 25.06
  2. 3억 6,989만 25.07
  3. 4억 222만 25.08
  4. 3억 4,024만 25.09
  5. 2억 9,640만 25.10
  6. 2억 9,333만 25.11
  7. 3억 839만 25.12
  8. 3억 2,511만 26.01
  9. 3억 237만 26.02
  10. 2억 9,335만 26.03
  11. 2억 9,477만 26.04
  12. 3억 60만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
291,704,031원
2026년 5월
300,597,031원

세대당 ▲ +5,600원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 27억 16만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 170만원 ㎡당 16,412원
월 부과액의 6년 9개월 월 33,309,230원 부과 · 6,237,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,435원 대비 높음 95% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 3억 6,915만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 타일보수 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 응시업체 중 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,100,000원 –
2026.01.26 교목류 전지 및 이식작업경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,645,615원 –
2025.11.04 승강기 노후부품(로프) 교체 공사업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 제4기 39차 입주자대표회의 의결에 의거하여 입찰에 참가한 업체중 최저가업체로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 299,000,000원 –
2025.10.30 긴급 타일보수 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 제4기 39차 입주자대표회의 의결에 의거하여 입찰에 참가한 업체중 최저가업체로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 38,400,000원 –
2025.07.04 옹벽대리석 보수업체 선정공고 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,750,000원 –
2025.05.16 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)굿모닝이엔씨 2,500,000원 25.05.16 ~ 25.06.15
2025.05.15 공동주택 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 인한 기존사업자 재계약 명지공인회계감사반(제7호) 1,600,000원 25.05.15 ~ 25.05.23
2025.05.13 타석 스크린 골프 시스템 설치 시공 및 렌탈 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰참가자 부족으로 인한 2회유찰 이후 수의계약 진행 디딤골프 50,137,000원 25.06.01 ~ 30.05.31
2025.03.20 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가 공고 이후 이의없음 (주)에코클린케어 3,740,000원 25.06.18 ~ 26.06.17
2025.03.17 자가용 전기설비 직무고시 점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 금액 업체 입주자대표회의 의결 (주)한성이앤에스 700,000원 25.03.17 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2021.12.14 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기와이어로프, 쉬브(도르레) 전면교체 장기수선충당금
2021.11.03 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기제어반 전면교체 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법