기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 진현동

경주두산위브아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 진현로 23

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,655원 경주시 대비 낮음 2%
  • 730세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
730세대
동수 · 최고층
10개 동 · 14층
사용승인
2017.06.15 (9년차)
관리비부과면적
67,535㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)두산건설
주차
773대
CCTV
198대
승강기
25대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026743
경주두산위브아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,478원 340.3 22,979,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,123원 높음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 301.9원 대비 325.6 21,989,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,674원 높음 69% 경주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 18.1 1,221,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 -673원 비교 자료 없음 -7.3 -491,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 낮음 72% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 307원 낮음 44% 경주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.3 224,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,524원 351.6 23,742,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,280원 낮음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 143.5 9,694,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,445원 낮음 33% 경주시 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 156.1 10,545,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 490원 높음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 5.3 357,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,767원 높음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 40.7 2,750,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 542원 0% 경주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.9 395,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,987원 97.1 6,560,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,987원 높음 613% 경주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 97.1 6,560,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,752원 743.2 50,189,151
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,574원 높음 105% 경주시 중앙값 ㎡당 87.4원 대비 179.2 12,099,151
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,696원 낮음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 375.0 25,328,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 -426원 비교 자료 없음 -4.6 -311,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,463원 낮음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 171.3원 대비 123.9 8,367,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,243원 높음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 24.2 1,637,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 12원 낮음 99% 경주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 0.1 9,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 868원 낮음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.4 634,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,322원 높음 184% 경주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 35.9 2,424,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,360원 122.8 8,292,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,360원 낮음 32% 경주시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 122.8 8,292,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,101원 중앙값 1,694원/㎡ 낮음 2% 1,655 111,763,632

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,321,409원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,663만 25.01
  2. 1억 1,176만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,930만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 6,801원
월 부과액의 4년 7개월 월 8,292,440원 부과 · 494,450원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,408원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 5억 2,629만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 복도창호 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰공고 후 낙찰 태성건설 196,114,996원 26.09.15 ~ 31.09.14
2026.08.20 복도창호 설치공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최고 평가 점수 경쟁입찰 낙찰 178,286,360원 –
2026.07.31 전기설비점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 입대의 의결 세안전기기술단 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.23 105동 5,6라인 복도 배관 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입대의 의결 디케이 900,000원 26.08.04 ~ 27.08.03
2026.07.22 소방지적사항 보수,보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입대의 의결 디케이 1,740,000원 26.07.22 ~ 27.07.21
2026.07.18 풍수해 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 입대의 의결 KB손해보험 15,152,500원 26.07.18 ~ 27.07.18
2026.07.10 휴게시설 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입대의 의결 두리건설 4,930,000원 26.08.21 ~ 27.08.20
2026.07.10 수도,전기 원격모뎀 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입대의 의결 바른기술서비스 4,800,000원 26.07.10 ~ 29.07.09
2026.07.07 승강기 메인쉬브 및 로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰 2회 후 수의계약 현대엘리베이터서비스 26,860,000원 26.08.27 ~ 27.08.26
2026.07.06 CCTV 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입대의 의결 엔터솔류션 3,454,546원 26.07.15 ~ 28.07.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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