기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 진현동

경주두산위브아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 진현로 23

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,671원 경주시 대비 낮음 3%
  • 730세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
730세대
동수 · 최고층
10개 동 · 14층
사용승인
2017.06.15 (9년차)
관리비부과면적
67,535㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)두산건설
주차
773대
CCTV
198대
승강기
25대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026743
경주두산위브아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,682원 396.5 26,778,186
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,782원 높음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 309.4원 대비 376.0 25,390,696
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 813원 낮음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.8 593,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 높음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.0 132,040
A04 피복비 직원 근무복 537원 비교 자료 없음 5.8 391,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 비교 자료 없음 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 322원 낮음 52% 경주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 3.5 235,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,847원 355.0 23,977,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,649원 낮음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 155.4원 대비 147.5 9,964,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,398원 낮음 33% 경주시 중앙값 ㎡당 232.3원 대비 155.6 10,510,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 490원 높음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 5.3 357,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,767원 높음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 37.4원 대비 40.7 2,750,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 542원 낮음 7% 경주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.9 395,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,987원 97.1 6,560,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,987원 높음 223% 경주시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 97.1 6,560,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,705원 699.4 47,235,006
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,754원 높음 124% 경주시 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 148.7 10,040,238
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,708원 낮음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 355.5원 대비 342.7 23,146,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 827원 비교 자료 없음 8.9 603,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,261원 낮음 29% 경주시 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 121.7 8,220,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,158원 높음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.3 1,575,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 658원 낮음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.1 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 870원 낮음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.4 635,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,470원 높음 160% 경주시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 37.5 2,532,958
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,360원 122.8 8,292,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,360원 낮음 40% 경주시 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 122.8 8,292,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,581원 중앙값 1,728원/㎡ 낮음 3% 1,671 112,843,845

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,994,331원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,663만 25.01
  2. 1억 1,176만 25.02
  3. 1억 908만 25.03
  4. 1억 776만 25.04
  5. 1억 686만 25.05
  6. 1억 831만 25.06
  7. 1억 2,135만 25.07
  8. 1억 2,474만 25.08
  9. 1억 2,437만 25.09
  10. 1억 1,284만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 383만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 7,460원
월 부과액의 5년 1개월 월 8,292,440원 부과 · 75,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,010원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 5억 2,629만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 복도창호 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰공고 후 낙찰 태성건설 196,114,996원 26.09.15 ~ 31.09.14
2026.08.20 복도창호 설치공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최고 평가 점수 경쟁입찰 낙찰 178,286,360원 –
2026.07.31 전기설비점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 입대의 의결 세안전기기술단 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.23 105동 5,6라인 복도 배관 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입대의 의결 디케이 900,000원 26.08.04 ~ 27.08.03
2026.07.22 소방지적사항 보수,보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입대의 의결 디케이 1,740,000원 26.07.22 ~ 27.07.21
2026.07.18 풍수해 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 입대의 의결 KB손해보험 15,152,500원 26.07.18 ~ 27.07.18
2026.07.10 휴게시설 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입대의 의결 두리건설 4,930,000원 26.08.21 ~ 27.08.20
2026.07.10 수도,전기 원격모뎀 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입대의 의결 바른기술서비스 4,800,000원 26.07.10 ~ 29.07.09
2026.07.07 승강기 메인쉬브 및 로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰 2회 후 수의계약 현대엘리베이터서비스 26,860,000원 26.08.27 ~ 27.08.26
2026.07.06 CCTV 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입대의 의결 엔터솔류션 3,454,546원 26.07.15 ~ 28.07.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법