기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 옥천군 양수리

옥천지엘리베라움아파트 관리비 명세서

충청북도 옥천군 양수로 25-7

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,786원 옥천군 대비 낮음 7%
  • 446세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
446세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2017.09.29 (9년차)
관리비부과면적
46,286㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
지엘건설(주)
주차
513대
CCTV
99대
승강기
12대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 옥천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026754
옥천지엘리베라움아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 옥천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,445원 457.2 21,160,493
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,280원 낮음 8% 옥천군 중앙값 ㎡당 464.3원 대비 426.7 19,748,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,814원 높음 74% 옥천군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 17.5 809,202
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 431원 높음 35% 옥천군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.2 192,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 78원 낮음 30% 옥천군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 841원 높음 37% 옥천군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 8.1 375,231
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,827원 470.5 21,776,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,738원 높음 31% 옥천군 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 199.8 9,248,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,662원 낮음 12% 옥천군 중앙값 ㎡당 260.1원 대비 228.0 10,553,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 789원 높음 2% 옥천군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.6 352,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,673원 낮음 1% 옥천군 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 25.8 1,192,260
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 166원 비교 자료 없음 1.6 74,060
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 799원 0% 옥천군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 356,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,313원 60.8 2,815,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,117원 높음 65% 옥천군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 39.7 1,836,125
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,801원 낮음 26% 옥천군 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 17.4 803,435
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 395원 비교 자료 없음 3.8 176,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,001원 655.2 30,328,387
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,022원 0% 옥천군 중앙값 ㎡당 67.7원 대비 67.7 3,131,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,353원 높음 11% 옥천군 중앙값 ㎡당 393.5원 대비 437.0 20,227,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 -645원 비교 자료 없음 -6.2 -287,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,987원 낮음 6% 옥천군 중앙값 ㎡당 122.7원 대비 115.5 5,346,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,343원 낮음 2% 옥천군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 22.6 1,045,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 785원 낮음 27% 옥천군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.6 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,157원 낮음 33% 옥천군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 11.1 515,887
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,737원 142.0 6,572,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,737원 낮음 45% 옥천군 중앙값 ㎡당 257.0원 대비 142.0 6,572,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,322원 중앙값 1,913원/㎡ 낮음 7% 1,786 82,653,691

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 826,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,814만 25.01
  2. 8,985만 25.02
  3. 8,265만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 750만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 8,804원
월 부과액의 5년 2개월 월 6,572,570원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
옥천군 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 6억 3,147만원
  • 공개 계약 전체 187건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 전기안전진단 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 케이탑전기진단 2,181,818원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.18 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 대한주택관리사협회 82,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.18 체육시설업자배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 옥천새마을금고 173,100원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.18 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 옥천새마을금고 55,300원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.18 아파트단체화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 옥천새마을금고 2,566,260원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.18 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 옥천새마을금고 3,641,300원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.08.25 급수펌프 인버터 및 컨트롤러 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제 ○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 성지기계설비 4,245,000원 26.08.25 ~ 26.08.27
2026.08.11 오이천사 서비스 사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. (주)지앤톡 4,816,800원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.08 승강기(101동 1호기) 인버터 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 현대엘리베이터서비스(주) 5,670,000원 26.08.08 ~ 26.08.08
2026.08.07 소방시설종합정밀점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제 ○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 명일방재(주) 3,600,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법