기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 옥천군 양수리

옥천지엘리베라움아파트 관리비 명세서

충청북도 옥천군 양수로 25-7

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,964원 옥천군 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 446세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
446세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2017.09.29 (9년차)
관리비부과면적
46,286㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
지엘건설(주)
주차
513대
CCTV
99대
승강기
12대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 옥천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026754
옥천지엘리베라움아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 옥천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,136원 454.2 21,022,852
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,922원 낮음 7% 옥천군 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 432.9 20,035,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,199원 높음 5% 옥천군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.6 534,773
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 53% 옥천군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.2 56,460
A04 피복비 직원 근무복 417원 비교 자료 없음 4.0 186,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 472원 낮음 30% 옥천군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.5 210,509
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,147원 483.2 22,365,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,374원 높음 31% 옥천군 중앙값 ㎡당 157.0원 대비 206.0 9,532,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,346원 낮음 12% 옥천군 중앙값 ㎡당 267.8원 대비 234.6 10,858,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 789원 높음 2% 옥천군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.6 352,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,672원 0% 옥천군 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 25.7 1,191,840
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 166원 비교 자료 없음 1.6 74,060
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 799원 낮음 4% 옥천군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.7 356,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,340원 99.6 4,611,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,167원 높음 91% 옥천군 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 49.8 2,304,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,172원 높음 99% 옥천군 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 49.8 2,306,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,436원 784.7 36,320,675
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,397원 0% 옥천군 중앙값 ㎡당 61.7원 대비 61.6 2,852,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,048원 높음 31% 옥천군 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 559.3 25,889,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 -666원 비교 자료 없음 -6.4 -297,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,317원 낮음 1% 옥천군 중앙값 ㎡당 129.7원 대비 128.3 5,939,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,326원 낮음 4% 옥천군 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 22.4 1,037,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 785원 낮음 39% 옥천군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 7.6 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,230원 낮음 33% 옥천군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 11.9 548,795
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,737원 142.0 6,572,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,737원 낮음 45% 옥천군 중앙값 ㎡당 257.0원 대비 142.0 6,572,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,796원 중앙값 2,032원/㎡ 낮음 3% 1,964 90,893,118

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,126,963원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,985만 25.02
  2. 8,265만 25.03
  3. 8,653만 25.04
  4. 8,419만 25.05
  5. 8,733만 25.06
  6. 1억 307만 25.07
  7. 1억 1,257만 25.08
  8. 1억 1,066만 25.09
  9. 8,764만 25.10
  10. 8,743만 25.11
  11. 8,719만 25.12
  12. 9,089만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
88,144,891원
2026년 1월
90,893,118원

세대당 ▲ +6,161원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 538만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 8,758원
월 부과액의 5년 2개월 월 6,572,570원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
옥천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,309원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 6억 3,147만원
  • 공개 계약 전체 187건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 전기안전진단 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 케이탑전기진단 2,181,818원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.18 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 대한주택관리사협회 82,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.18 체육시설업자배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 옥천새마을금고 173,100원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.18 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 옥천새마을금고 55,300원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.18 아파트단체화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 옥천새마을금고 2,566,260원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.18 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 옥천새마을금고 3,641,300원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.08.25 급수펌프 인버터 및 컨트롤러 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제 ○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 성지기계설비 4,245,000원 26.08.25 ~ 26.08.27
2026.08.11 오이천사 서비스 사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. (주)지앤톡 4,816,800원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.08 승강기(101동 1호기) 인버터 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 현대엘리베이터서비스(주) 5,670,000원 26.08.08 ~ 26.08.08
2026.08.07 소방시설종합정밀점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제 ○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 명일방재(주) 3,600,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법