2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 수영구2025년 9월 부과분
센텀비스타동원아파트
부산광역시 수영구 수영로 754
세대당 평균 월 관리비
304,052원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,405원
- 수영구 세대당 중앙값
- 260,005원
수영구 59곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 840세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2017.07 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,049대
- CCTV
- 211대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 53대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,187㎡
- 전용면적 합계
- 75,459㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 41,062원 단지 총액 3,449만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,679원 단지 총액 4,761만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 14,134원 단지 총액 1,187만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 181,858원 단지 총액 1억 5,276만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,320원 단지 총액 867만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 195,449,145원 · 세대당 232,677
- 2025년 2월 194,254,746원 · 세대당 231,255
- 2025년 3월 176,248,492원 · 세대당 209,819
- 2025년 4월 182,151,111원 · 세대당 216,846
- 2025년 5월 182,709,484원 · 세대당 217,511
- 2025년 6월 182,647,745원 · 세대당 217,437
- 2025년 7월 219,476,221원 · 세대당 261,281
- 2025년 8월 243,808,391원 · 세대당 290,248
- 2025년 9월 255,403,542원 · 세대당 304,051
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,922만원
- 월 부과액8,668,520원
- 월 사용액10,956,000원
- ㎡당 적립금4,881원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,125원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 130건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,504만원
-
2026.09.23 1,550,000원
부스터펌프 저층부 질소탱크 긴급 교체
케이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 160,000원
부스터 펌프 질소탱크 충압
케이펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 350,000원
음식물 수거함 5개 구매
(주)지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 25,983,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 45,000원
영업배상책임보험(트램펄린)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 26,665,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 278,200원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 208,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 320,400원
어린이 놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.20 4,950,000원
물품보관소 4개소(102동~105동) 공용배관 누수탐지 업체 선정
(주)신영기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 700,000원
소방 종합 점검 지적사항 보수
대한미래소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 308,000원
어린이 놀이시설 바닥 부분 수리 자재(고무칩) 구입업체 선정
예다움
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 168,800원
소방 종합 점검 지적사항 자체 수리 자재 구입업체 선정
부경상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 355,000원
옥상 비상문 자동개폐장치 구입업체 선정
부산소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 1,931,181원
출차 경광등 검지기 부품 구입업체 선정
지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.18 1,533,900원
전기설비 법정 정기검사 업체 선정
한국전기안전공사 부산동부지사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.05 345,454원
전기 화물차량 긴급 타이어 교체
타이어뱅크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 3,496,000원
101동 102동 무인택배함 로컬 제어반 교체
㈜월드락커
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 716,890원
전기 화물차량 보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 2,952,600원
아파트 단지내 소나무 수간주사 작업
그린종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 1,385,454원
커뮤니티시설(작은도서관, 여자독서실) 및 방재실 에어컨 수리
삼성전자서비스주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 301,818원
하절기 해충 방제 강화를 위한 방역장비(연무기) 구입
㈜지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.16 850,000원
주차차단기 부품 수리
아마노코리아(부산지사)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 350,000원
출차 경광등 검지기 부품 긴급교체 업체 선정
턴포인트테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 350,000원
cctv장비 긴급보수 업체 선정
AS정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 17,673,480원
주택관리업자 위 수탁 관리 계약 업체 선정
㈜남부공영
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.15 1,920,000원
음식물기기 유지 보수 업체 선정
부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.03 600,000원
103동 공용 생활 하수관 긴급 통수 작업 업체 선정
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 528,000원
방송장비 수리 업체 선정
인터엠써비스센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 3,000,000원
공동주택 전산운영 업체 선정
㈜아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2026.08.28
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.08.27
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.07.22 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2026.07.02
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.05.29
통신 및 방송설비 · 방송수신 공동설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
이력 2건 더 보기
-
2026.02.28
자동화재감지설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.02.27
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
390세대 287,122원 -
26평
전용 84.9㎡
271세대 287,461원 -
27평
전용 88.7㎡
9세대 300,153원 -
33평
전용 109.2㎡
170세대 369,573원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.