기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리한화아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 고미술로 57

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,007원 동대문구 대비 낮음 8%
  • 146세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2001.09.28 (25년차)
관리비부과면적
16,940㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한화건설
주차
168대
CCTV
35대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026779
답십리한화아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,800원 463.7 7,854,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,728원 낮음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 456.3원 대비 445.8 7,552,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 914원 낮음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.9 133,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 490원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.2 71,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 240원 높음 154% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.1 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 427원 낮음 66% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 3.7 62,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,167원 570.3 9,660,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,271원 높음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 191.9 3,251,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,362원 낮음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.0원 대비 339.2 5,746,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 881원 높음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.6 128,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,110원 낮음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 18.2 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,544원 높음 134% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 13.3 225,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,603원 48.3 818,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,470원 낮음 62% 동대문구 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 12.7 214,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,134원 높음 45% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 35.6 603,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,879원 774.6 13,122,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,956원 낮음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 132.4원 대비 120.3 2,037,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,680원 높음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 390.0원 대비 436.8 7,399,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,681원 낮음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 156.6원 대비 143.8 2,435,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,175원 낮음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 18.7 317,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 895원 낮음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.7 130,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,849원 높음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 15.9 270,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,644원 높음 51% 동대문구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 31.4 532,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,400원 150.0 2,540,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,400원 낮음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 150.0 2,540,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,850원 중앙값 2,186원/㎡ 낮음 8% 2,007 33,996,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,341,936원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,912만 25.01
  2. 3,839만 25.02
  3. 3,400만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,146만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 487만원 ㎡당 41,998원
월 부과액의 23년 4개월 월 2,540,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,880원 대비 높음 325% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 976만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.02 승강기 교체공사 폐자재 매각 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,760,000원 –
2025.07.18 영상정보처리기기(CCTV) 설비 개선 및 증설공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 34,900,000원 –
2023.08.22 급수방식 전환 및 부스터펌프 설치 공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 48,200,000원 –
2022.05.11 아파트 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 49,800,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법