2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2026년 1월 부과분
화성향남2 언덕마을18단지
경기도 화성시 만세구 상신하길로 35
세대당 평균 월 관리비
158,776원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 3,131원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 317,965원
화성만세구 90곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,742세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2017.07 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,553대
- CCTV
- 116대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 8 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 105,312㎡
- 전용면적 합계
- 59,770㎡
- 시공사
- (주)양우건설
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 32,471원 단지 총액 5,656만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 30,368원 단지 총액 5,290만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 1,499원 단지 총액 261만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 94,439원 단지 총액 1억 6,451만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 252,660,792원 · 세대당 145,040
- 2025년 3월 208,714,316원 · 세대당 119,813
- 2025년 4월 205,714,584원 · 세대당 118,091
- 2025년 5월 186,001,384원 · 세대당 106,774
- 2025년 6월 181,072,832원 · 세대당 103,945
- 2025년 7월 193,043,806원 · 세대당 110,817
- 2025년 8월 190,781,375원 · 세대당 109,518
- 2025년 9월 176,666,169원 · 세대당 101,415
- 2025년 10월 188,949,531원 · 세대당 108,467
- 2025년 11월 212,286,147원 · 세대당 121,863
- 2025년 12월 248,148,860원 · 세대당 142,450
- 2026년 1월 276,588,446원 · 세대당 158,776
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +7,098원
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 13억 2,343만원
-
2026.08.27 26,130,000원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)진양자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.21 1,800,000원
정수기 렌탈 계약
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 2,641,000원
주택화재보험(가재도구)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 1,350,000원
전기안전관리자의 직무 점검 용역 계약서
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.19 9,900,000원
예초작업 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 3,100,000원
저수조청소 계약서
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.11 173,400원
국내근재보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.05 2,000,000원
시설물 광고 계약
현대광고연합(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.05 2,000,000원
시설물 광고 계약
현대광고연합(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.11 595,546,560원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.04 660,911,280원
청소용역계약서
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.03 17,873,800원
소독(방역)용역 계약
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.18 5,501,300원
아파트종합공제 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.02 26,130,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)진양자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.01 8,800,000원
부동산 임대차 계약(변경계약합의서)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.02 1,782,000원
열교환기 세관공사 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 2,880,000원
물품(난방설비보호제) 납품 계약
(주)태경종합관리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.10 2,897,700원
주택화재보험(가재도구)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.27 1,100,000원
전기안전관리자의 직무 점검 용역 계약서
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.29 3,000,000원
저수조청소 계약서
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.19 288,442,320원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.11.11 15,192,000원
아파트 종합관리 S/W 사용, 전산처리용역 계약 및 개인정보위탁계약서
마스터데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.05 321,851,880원
청소용역 계약서
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.05 8,936,900원
소독(방역)용역 계약서
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.10 5,501,300원
아파트종합공제 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.08 25,084,800원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)진양자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.06.17 1,350,000원
전기안전관리자의 직무점검용역 계약
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.10 2,010,300원
주택화재보험(가재도구) 가입업체 선정
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.26 3,000,000원
지하저수조(물탱크) 청소 계약
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.18 8,500,000원
동지하 하수관 및 오수관 고압세정공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.6㎡
666세대 123,046원 -
11평
전용 36.5㎡
78세대 168,859원 -
11평
전용 36.6㎡
734세대 169,322원 -
14평
전용 46.8㎡
264세대 216,615원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.