경기도 의정부시2026년 8월 부과분
민락반도유보라아이비파크아파트
경기도 의정부시 용민로 304
세대당 평균 월 관리비
296,748원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 939세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2017.09 (9년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,139대
- CCTV
- 204대
- 승강기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 104,233㎡
- 전용면적 합계
- 78,854㎡
- 시공사
- 반도건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 38,296원 단지 총액 3,596만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,355원 단지 총액 4,540만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,329원 단지 총액 594만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 193,000원 단지 총액 1억 8,123만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,767원 단지 총액 1,011만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 235,823,550원 · 세대당 251,143
- 2025년 10월 248,238,956원 · 세대당 264,365
- 2025년 11월 296,755,638원 · 세대당 316,033
- 2025년 12월 377,793,432원 · 세대당 402,335
- 2026년 1월 421,989,006원 · 세대당 449,402
- 2026년 2월 345,910,022원 · 세대당 368,381
- 2026년 3월 313,517,612원 · 세대당 333,884
- 2026년 4월 249,926,046원 · 세대당 266,161
- 2026년 5월 243,805,093원 · 세대당 259,643
- 2026년 6월 238,738,462원 · 세대당 254,247
- 2026년 7월 275,249,846원 · 세대당 293,130
- 2026년 8월 278,646,048원 · 세대당 296,747
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,693원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,411만원
- 월 부과액10,110,560원
- 월 사용액7,612,000원
- ㎡당 적립금6,276원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 277건- 최근 12개월 계약
- 59건
- 최근 12개월 합계
- 6억 5,318만원
-
2026.09.11 4,980,000원
예초작업 도급계약
민솔조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 1,300,000원
506 3-4 라인 현관석재계단 보수
누리스톤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 1,598,000원
501-504 고층부 환탕밸브 누수보수
삼성종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 3,300,000원
소방시설 종합점검
신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 350,000원
506동 자동문 용접
성일개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 3,360,000원
개별계량장비 유지관리
지테크인터내셔날
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 848,000원
장기수선계획 수립조정대행
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 870,000원
지하 2-3번 CCTV 카메라 보수
네오플랜
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.17 550,000원
놀이시설 시소스프링 보수
명진조형
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 3,650,000원
소방중게반 교체공사
씨엔이지에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 2,235,000원
발전기 배터리교체
태극아이티이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 1,300,000원
9동 1계단 소방중계반 통신카드교체
한빛이엔에프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 680,000원
승강기 PC보드 Vcon 교체
한양E/V
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.06 2,200,000원
응축수배관 누수 보수공사
한강설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 3,267,707원
관리업무 전산처리
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,200,000원
승강기 노후인버터 수리
한양 E/V
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.22 550,000원
아파트 세무주치의
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 7,200,000원
소방중계반 전원제어부 교체공사
(주)씨엔이지에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 700,000원
홈넷시스템 통신장애 보수공사
윤네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.07 3,620,000원
503-2 베어링 긴급교체 공사
태원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 1,775,000원
전기실 외부방법창 설치
성일개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 2,440,000원
cctv 녹화기 설치
지오엔지스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 4,980,000원
기계에초작업
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 29,376,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.16 746,000원
502-1 PC보드 교체
태원 E/V
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 1,700,000원
505동 4호 오수배관 보수공사
국제설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 1,050,000원
정자계단 보수공사
성일개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 800,000원
백엽상 및 외기용 온도검출기 교체공사
하나테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 371,000원
급탕펌프 누수수리
윌러펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 2,400,000원
지역난방디지털
지멘스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.7㎡
76세대 278,207원 -
25평
전용 81.1㎡
116세대 286,724원 -
26평
전용 85.0㎡
352세대 300,187원 -
26평
전용 85.0㎡
395세대 300,222원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.