기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안산단원구 신길동
안산신길 줌테라스 관리비 명세서
경기도 안산시 단원구 신각길 123
- 세대당 34만원
- ㎡당 3,457원 안산단원구 대비 ▲높음 46%
- 146세대
- 9년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 146세대
- 동수 · 최고층
- 10개 동 · 3층
- 사용승인
- 2017.08.17 (9년차)
- 관리비부과면적
- 14,216㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대창기업(주)
- 주차
- 153대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · 관리방식미정
- 관리업체
- 에이비엠(주)
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안산단원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 63,889원 |
합계의 19%
|
656.1 | 9,327,730 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 61,456원 | ▲높음 66% 안산단원구 중앙값 ㎡당 379.3원 대비 | 631.2 | 8,972,560 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 773원 | ▼낮음 12% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 7.9 | 112,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 562원 | ▲높음 207% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 5.8 | 82,030 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,098원 | ▲높음 11% 안산단원구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 11.3 | 160,340 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,016원 |
합계의 13%
|
441.8 | 6,280,370 | |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 40,691원 | ▲높음 59% 안산단원구 중앙값 ㎡당 262.5원 대비 | 417.9 | 5,940,910 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,123원 | ▲높음 62% 안산단원구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 11.5 | 164,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 452원 | ▼낮음 77% 안산단원구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 4.6 | 66,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 750원 | ▲높음 40% 안산단원구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 7.7 | 109,460 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,789원 |
합계의 4%
|
131.3 | 1,867,140 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,063원 | ▲높음 136% 안산단원구 중앙값 ㎡당 39.4원 대비 | 93.1 | 1,323,130 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,726원 | ▲높음 69% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 38.3 | 544,010 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 202,275원 |
합계의 60%
|
2,077.4 | 29,532,180 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 6,462원 | ▲높음 2315% 안산단원구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 66.4 | 943,510 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 16,079원 | ▲높음 61% 안산단원구 중앙값 ㎡당 102.8원 대비 | 165.1 | 2,347,480 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,126원 | ▲높음 169% 안산단원구 중앙값 ㎡당 65.4원 대비 | 175.9 | 2,500,430 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 134,957원 | ▲높음 108% 안산단원구 중앙값 ㎡당 667.0원 대비 | 1,386.0 | 19,703,690 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,120원 | 비교 자료 없음 | -11.5 | -163,460 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,809원 | ▲높음 12% 안산단원구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 | 182.9 | 2,600,160 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,466원 | ▲높음 11% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 25.3 | 360,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 641원 | ▼낮음 1% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 6.6 | 93,600 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 5,089원 | ▲높음 285% 안산단원구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 52.3 | 743,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,766원 | ▲높음 38% 안산단원구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 28.4 | 403,770 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,603원 |
합계의 4%
|
150.0 | 2,132,040 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,603원 | ▼낮음 25% 안산단원구 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 | 150.0 | 2,132,040 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 336,572원 | 중앙값 2,366원/㎡ ▲높음 46% | 3,457 | 49,139,460 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 174,532원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,802만 25.01
- 5,489만 25.02
- 4,398만 25.03
- 3,996만 25.04
- 3,805만 25.05
- 3,631만 25.06
- 4,128만 25.07
- 4,926만 25.08
- 4,914만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,307만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
84만원
㎡당 8,657원
월 부과액의
4년 10개월
월 2,132,040원 부과 · 0원 사용
적립률
1.5%
K-apt 에 단지가 입력한 값
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 5,806원 대비
▲높음 49%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법