기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 신길동

안산신길 줌테라스 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 신각길 123

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 4,401원 안산단원구 대비 높음 27%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 146세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
10개 동 · 3층
사용승인
2017.08.17 (9년차)
관리비부과면적
14,216㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대창기업(주)
주차
153대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정
관리업체
에이비엠(주)

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026800
안산신길 줌테라스 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,683원 674.6 9,589,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,489원 높음 71% 안산단원구 중앙값 ㎡당 381.7원 대비 652.0 9,269,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 702원 낮음 21% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.2 102,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 580원 높음 194% 안산단원구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 6.0 84,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 911원 높음 16% 안산단원구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 9.4 133,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,199원 453.9 6,453,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,874원 높음 63% 안산단원구 중앙값 ㎡당 264.6원 대비 430.1 6,113,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,123원 높음 65% 안산단원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 11.5 164,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 452원 낮음 76% 안산단원구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 4.6 66,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 750원 높음 40% 안산단원구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 109,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,516원 138.8 1,973,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,790원 높음 188% 안산단원구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 100.5 1,429,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,726원 높음 66% 안산단원구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 38.3 544,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 290,517원 2,983.6 42,415,500
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,462원 높음 148% 안산단원구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 66.4 943,510
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 129,026원 높음 44% 안산단원구 중앙값 ㎡당 920.5원 대비 1,325.1 18,837,760
D04 급탕비(전용) 세대 온수 52,917원 높음 100% 안산단원구 중앙값 ㎡당 272.1원 대비 543.5 7,725,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,403원 높음 57% 안산단원구 중앙값 ㎡당 120.1원 대비 189.0 2,686,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,303원 높음 18% 안산단원구 중앙값 ㎡당 498.9원 대비 588.5 8,366,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,083원 비교 자료 없음 -11.1 -158,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,334원 높음 1% 안산단원구 중앙값 ㎡당 156.5원 대비 157.5 2,238,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,449원 높음 10% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 25.1 357,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 641원 높음 2% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.6 93,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,110원 높음 226% 안산단원구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 42.2 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,766원 높음 39% 안산단원구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 28.4 403,770
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,189원 비교 자료 없음 22.5 319,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,603원 150.0 2,132,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,603원 낮음 31% 안산단원구 중앙값 ㎡당 218.0원 대비 150.0 2,132,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 428,518원 중앙값 3,453원/㎡ 높음 27% 4,401 62,563,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,818,495원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,489만 25.02
  2. 4,398만 25.03
  3. 3,996만 25.04
  4. 3,805만 25.05
  5. 3,631만 25.06
  6. 4,128만 25.07
  7. 4,926만 25.08
  8. 4,914만 25.09
  9. 3,951만 25.10
  10. 4,432만 25.11
  11. 5,434만 25.12
  12. 6,256만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
58,016,372원
2026년 1월
62,563,600원

세대당 ▲ +31,145원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,122만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 9,230원
월 부과액의 5년 2개월 월 2,132,040원 부과 · 1,650,000원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,660원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

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평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법