기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 영등포동7가

브라운스톤 영등포 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 버드나루로12가길 13

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,442원 영등포구 대비 높음 10%
  • 118세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
2004.03.18 (22년차)
관리비부과면적
12,683㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
134대
CCTV
30대
승강기
3대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026801
브라운스톤 영등포 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,246원 541.9 6,872,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,574원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 498.5 6,321,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,305원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.1 154,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 462원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.3 54,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,904원 높음 136% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 27.0 342,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,714원 574.2 7,282,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,176원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 131.9 1,672,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,886원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 408.3 5,178,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,958원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 18.2 231,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,695원 높음 137% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.8 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,885원 129.2 1,638,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,885원 높음 200% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 129.2 1,638,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,080원 996.3 12,635,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,326원 높음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 179.8 2,280,444
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,197원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 420.5 5,333,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,205원 높음 2510% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 76.3 968,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,022원 높음 59% 영등포구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 251.4 3,188,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,034원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.9 240,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,217원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.3 143,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,119원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 19.7 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,961원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.2 231,396
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,500원 200.0 2,537,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,500원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 200.0 2,537,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,424원 중앙값 2,226원/㎡ 높음 10% 2,442 30,966,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,342,568원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,955만 25.01
  2. 3,328만 25.02
  3. 2,694만 25.03
  4. 3,097만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,096만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 314만원 ㎡당 29,249원
월 부과액의 12년 2개월 월 2,537,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비 높음 202% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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