기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 영등포동7가
브라운스톤 영등포 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 버드나루로12가길 13
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,142원 영등포구 대비 ▼낮음 4%
- 118세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 118세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 22층
- 사용승인
- 2004.03.18 (22년차)
- 관리비부과면적
- 12,683㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 이수건설
- 주차
- 134대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)신대한관리
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 61,838원 |
합계의 27%
|
575.3 | 7,296,870 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 54,658원 | ▲높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 476.9원 대비 | 508.5 | 6,449,630 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,322원 | ▲높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 12.3 | 156,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 512원 | ▲높음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 4.8 | 60,420 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,346원 | ▲높음 286% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 49.7 | 630,820 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 63,845원 |
합계의 28%
|
594.0 | 7,533,750 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,312원 | ▼낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 | 133.2 | 1,688,840 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 43,796원 | ▲높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 370.1원 대비 | 407.5 | 5,167,910 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,085원 | ▲높음 119% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 19.4 | 246,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,958원 | ▼낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 | 18.2 | 231,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,695원 | ▲높음 137% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 15.8 | 200,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 15,346원 |
합계의 7%
|
142.8 | 1,810,845 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 15,346원 | ▲높음 227% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.6원 대비 | 142.8 | 1,810,845 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 67,692원 |
합계의 29%
|
629.8 | 7,987,685 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,242원 | ▼낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 128.5원 대비 | 123.2 | 1,562,559 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 47,104원 | ▲높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 | 438.3 | 5,558,320 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,076원 | ▼낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 19.3 | 245,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,190원 | ▼낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 11.1 | 140,410 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,119원 | ▲높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 19.7 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,961원 | ▼낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 18.2 | 231,396 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 21,500원 |
합계의 9%
|
200.0 | 2,537,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 21,500원 | ▼낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 | 200.0 | 2,537,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 230,222원 | 중앙값 2,235원/㎡ ▼낮음 4% | 2,142 | 27,166,150 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,364,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,955만 25.01
- 3,328만 25.02
- 2,694만 25.03
- 3,097만 25.04
- 2,584만 25.05
- 3,078만 25.06
- 3,002만 25.07
- 3,733만 25.08
- 3,189만 25.09
- 3,124만 25.10
- 2,717만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 9,523만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
335만원
㎡당 31,163원
월 부과액의
13년
월 2,537,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,209원 대비
▲높음 205%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법