기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 영등포동7가

아크로타워스퀘어 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 국회대로54길 10

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,972원 영등포구 대비 높음 19%
  • 1,221세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,221세대
동수 · 최고층
7개 동 · 35층
사용승인
2017.08.30 (9년차)
관리비부과면적
123,342㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
대림산업
주차
1,530대
CCTV
275대
승강기
25대
전기차 충전기
91대
관리 인원
관리 12 · 경비 16 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026816
아크로타워스퀘어 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,161원 417.4 51,479,082
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,151원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.2원 대비 387.6 47,803,112
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,517원 높음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.0 1,852,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 300원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.0 365,950
A04 피복비 직원 근무복 223원 비교 자료 없음 2.2 271,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 971원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 9.6 1,185,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,854원 770.7 95,060,048
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,268원 높음 68% 영등포구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 289.7 35,736,632
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,516원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 367.5원 대비 411.0 50,691,328
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,350원 높음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.4 1,648,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,849원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 28.2 3,478,750
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,892원 비교 자료 없음 18.7 2,310,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 978원 높음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.7 1,194,538
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,579원 75.0 9,254,051
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,153원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 50.4원 대비 51.0 6,291,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,426원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 24.0 2,962,421
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 160,651원 1,590.3 196,154,286
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,577원 높음 119% 영등포구 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 292.8 36,112,948
D08 전기료(전용) 세대 전기 107,114원 높음 62% 영등포구 중앙값 ㎡당 655.7원 대비 1,060.4 130,785,608
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,210원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 160.5 19,792,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,148원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.3 2,622,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 720원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.1 879,380
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 684원 낮음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 6.8 834,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,070원 낮음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 10.6 1,306,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,129원 높음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 31.0 3,819,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,981원 118.6 14,628,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,981원 낮음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 118.6 14,628,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 300,226원 중앙값 2,501원/㎡ 높음 19% 2,972 366,576,087

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 73,736,312원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,879만 25.01
  2. 2억 7,490만 25.02
  3. 2억 8,001만 25.03
  4. 2억 7,085만 25.04
  5. 2억 7,683만 25.05
  6. 3억 532만 25.06
  7. 3억 6,658만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 8,478만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 8,795원
월 부과액의 6년 2개월 월 14,628,620원 부과 · 2,365,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,057원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 17억 8,398만원
  • 공개 계약 전체 222건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 기계실 누수 및 남녀 사우나탕 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 소액 우성코아 3,930,000원 26.08.31 ~ 26.09.01
2026.07.30 소방점검 및 유지관리 업체 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰2회 유찰 (주)홈스웰 9,840,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.30 수목전지 및 조경시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰2회 유찰 한국조경개발주식회사 19,600,000원 26.07.30 ~ 26.11.20
2026.07.10 홈네트웍 유지관리 수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 재계약 (주)케이엑스넥스지 2,400,000원 26.09.04 ~ 27.09.03
2026.07.10 회계관리 프로그램 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)유니빌 3,600,000원 26.08.31 ~ 27.08.30
2026.06.30 커뮤니티 통합시스템 운영관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)트러스테이 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 주차관제 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)파크원에이피에스 6,240,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 천국의 계단 운동기구 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 (주)이고진 3,100,000원 26.06.30 ~ 26.07.15
2026.06.29 소방시설 점검 및 유지관리 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고점수 획득 경쟁입찰 낙찰 12,900,000원 –
2026.06.10 10년차 하자적출업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 인정이엔지(주) 3,300,000원 26.06.10 ~ 26.07.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.07.04 건물 내부 바닥 부분수리 –
2022.01.07 건물 내부 바닥 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법