기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 영등포동7가
아크로타워스퀘어 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 국회대로54길 10
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,451원 영등포구 대비 ▲높음 7%
- 1,221세대
- 9년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,221세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 35층
- 사용승인
- 2017.08.30 (9년차)
- 관리비부과면적
- 123,342㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 대림산업
- 주차
- 1,530대
- CCTV
- 275대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 91대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 16 · 청소 16명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,573원 |
합계의 17%
|
411.5 | 50,760,413 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 39,210원 | ▼낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 472.2원 대비 | 388.2 | 47,875,320 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,361원 | ▲높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 13.5 | 1,662,343 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 309원 | ▼낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 3.1 | 377,150 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 216원 | 비교 자료 없음 | 2.1 | 263,450 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 41원 | 비교 자료 없음 | 0.4 | 50,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 436원 | ▼낮음 63% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 4.3 | 532,150 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 77,568원 |
합계의 31%
|
767.9 | 94,710,836 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 29,249원 | ▲높음 70% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 | 289.5 | 35,712,580 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 41,594원 | ▲높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 | 411.8 | 50,786,168 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,006원 | ▲높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 10.0 | 1,228,800 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,849원 | ▲높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 28.2 | 3,478,750 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,892원 | 비교 자료 없음 | 18.7 | 2,310,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 978원 | ▲높음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 9.7 | 1,194,538 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,832원 |
합계의 2%
|
47.8 | 5,900,280 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,635원 | ▼낮음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 | 16.2 | 1,995,920 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,198원 | ▲높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 | 31.7 | 3,904,360 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 105,215원 |
합계의 42%
|
1,041.6 | 128,467,958 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 28,295원 | ▲높음 107% 영등포구 중앙값 ㎡당 135.6원 대비 | 280.1 | 34,548,188 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 50,253원 | ▲높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 418.6원 대비 | 497.5 | 61,359,020 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,014원 | ▲높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 | 178.3 | 21,995,590 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,162원 | ▲높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 21.4 | 2,640,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 804원 | ▲높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 8.0 | 982,190 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 671원 | ▼낮음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 6.6 | 819,580 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,441원 | ▼낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 | 14.3 | 1,759,140 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,778원 | ▲높음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 27.5 | 3,392,250 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 796원 | 비교 자료 없음 | 7.9 | 972,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 18,431원 |
합계의 7%
|
182.5 | 22,504,430 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 18,431원 | ▼낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 | 182.5 | 22,504,430 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 247,620원 | 중앙값 2,286원/㎡ ▲높음 7% | 2,451 | 302,343,919 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 35,317,336원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2억 9,879만 25.01
- 2억 7,490만 25.02
- 2억 8,001만 25.03
- 2억 7,085만 25.04
- 2억 7,683만 25.05
- 3억 532만 25.06
- 3억 6,658만 25.07
- 3억 7,211만 25.08
- 3억 2,281만 25.09
- 2억 7,525만 25.10
- 2억 8,212만 25.11
- 3억 234만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7억 4,274만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
61만원
㎡당 6,022원
월 부과액의
2년 9개월
월 22,504,430원 부과 · 550,000원 사용
적립률
20.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,460원 대비
▼낮음 42%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 43건
- 합계 17억 8,398만원
- 공개 계약 전체 222건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 기계실 누수 및 남녀 사우나탕 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 소액 | 우성코아 | 3,930,000원 | 26.08.31 ~ 26.09.01 |
| 2026.07.30 | 소방점검 및 유지관리 업체 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰2회 유찰 | (주)홈스웰 | 9,840,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.07.30 | 수목전지 및 조경시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰2회 유찰 | 한국조경개발주식회사 | 19,600,000원 | 26.07.30 ~ 26.11.20 |
| 2026.07.10 | 홈네트웍 유지관리 수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 재계약 | (주)케이엑스넥스지 | 2,400,000원 | 26.09.04 ~ 27.09.03 |
| 2026.07.10 | 회계관리 프로그램 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | (주)유니빌 | 3,600,000원 | 26.08.31 ~ 27.08.30 |
| 2026.06.30 | 커뮤니티 통합시스템 운영관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | (주)트러스테이 | 2,400,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.06.30 | 주차관제 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | (주)파크원에이피에스 | 6,240,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.06.30 | 천국의 계단 운동기구 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 | (주)이고진 | 3,100,000원 | 26.06.30 ~ 26.07.15 |
| 2026.06.29 | 소방시설 점검 및 유지관리 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고점수 획득 | 경쟁입찰 낙찰 | 12,900,000원 | – |
| 2026.06.10 | 10년차 하자적출업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 | 인정이엔지(주) | 3,300,000원 | 26.06.10 ~ 26.07.10 |
| 2026.05.28 | 승강기 에어컨 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공산품(특정인 기술) | 한국미쓰비시엘리베이터(주) | 72,727,273원 | 26.05.28 ~ 26.06.30 |
| 2026.05.28 | 정화조 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 재계약 | (주)다흰시스템 | 3,120,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.05.28 | 주차장및카페 방송라인 보수 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 | 드림전자 | 3,800,000원 | 26.05.28 ~ 26.06.05 |
| 2026.05.20 | 수목소독 용역 재계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 재계약 | (주)더자람 | 4,536,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.05.04 | 전체 승강기 마그네트 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 | 한국미쓰비시엘리베이터(주) | 17,000,000원 | 26.05.06 ~ 26.05.29 |
| 2026.04.27 | 2025년도 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 재계약 | 지안회계법인 | 1,000,000원 | 26.04.27 ~ 26.06.30 |
| 2026.03.26 | 소방점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액 | 유니테크전설(주) | 3,820,000원 | 26.03.26 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.26 | 사우나 남탕 누수배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액 | 우성코아 | 1,182,000원 | 26.03.26 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.24 | 복도타일 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 소액 | 한맥 | 4,950,000원 | 26.03.24 ~ 26.04.10 |
| 2026.03.20 | 경비 용역업체 선정 입찰 수정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고점수 획득 | 경쟁입찰 낙찰 | 935,040,000원 | – |
| 2026.03.10 | 세무관리대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 사업수행실적 평가 이의 10분의 1이하 므로 재계약의결 | 기웅정보통신(주) | 660,000원 | 26.03.21 ~ 27.03.20 |
| 2026.03.10 | 방송알리미 계약업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자수행평가 게시후 10분의 1이상 이의신청이 없으므로 입주자대표회의 수의계약 의결 | 코아보이스 | 1,060,560원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.03.10 | 커뮤니티 항균프로그램 계약업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가 후 10분의 1 이의신청이 없으며 입주자대표회의 수의계약 의결 | (주)세스코 | 1,504,800원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.10 | 해충방제업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 결과 10분의 1이상 이의없으며 입주자대표회의 수의계약 의결 | (주)세스코 | 2,940,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.02.19 | 주택관리업자 선정 입찰공고 경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 29,601,960원 | – |
| 2026.02.06 | 사우나 기계실 배관 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사우나 온탕에서 이물질이 발생되어 긴급으로 청소하게 됨 | 두손테크 | 3,600,000원 | 26.02.06 ~ 26.02.06 |
| 2026.02.02 | 기계설비 성능검사 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 최저가 업체 선정 의결 | (주)대한기계정보통신 | 1,900,000원 | 26.02.02 ~ 26.02.10 |
| 2026.01.30 | 저수조청조 업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행평가를 실시 후 기존업체 재계약 | 더존환경(주) | 1,900,000원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2026.01.29 | 커뮤니티 에어컨 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의에서 최저가 업체 선정 | (주)초록우산하우스크리닝 | 4,000,000원 | 26.01.29 ~ 26.01.29 |
| 2026.01.28 | 승강기부품교체업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 홀 버튼의 빈번한 고장에 대비하기 위하여 부품을 구입하기로 입주자대푤회의 의결 | 한국미쓰비시엘리베이터(주) | 3,320,000원 | 26.01.28 ~ 26.02.27 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
최근 수선·교체 이력
시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건
| 공사일 | 분류 | 부위 · 세부 | 공사 종류 | 재원 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.04 | 건물 내부 | 바닥 | 부분수리 | – |
| 2022.01.07 | 건물 내부 | 바닥 | 부분수리 | – |
출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법