기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 평택동

평택라페온빌2차 관리비 명세서

경기도 평택시 평택로64번길 21-6

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,651원 평택시 대비 높음 10%
  • 299세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2017.08.24 (9년차)
관리비부과면적
13,066㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
아이엠지건설(주)
주차
196대
CCTV
96대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026823
평택라페온빌2차 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,964원 617.0 8,062,278
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,745원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 448.9원 대비 566.3 7,398,903
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 543원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.4 162,413
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 높음 99% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.1 66,948
A04 피복비 직원 근무복 114원 비교 자료 없음 2.6 34,189
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 311원 높음 4281% 평택시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 7.1 93,103
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,026원 높음 88% 평택시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 23.5 306,722
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,473원 674.4 8,812,449
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,635원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 151.8 1,983,937
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,135원 높음 66% 평택시 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 415.0 5,422,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 144원 낮음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.3 43,103
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 809원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 18.5 241,809
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,750원 높음 1200% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 85.8 1,121,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,338원 122.2 1,596,163
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,158원 높음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 49.4 645,306
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,889원 높음 147% 평택시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 66.1 863,935
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 291원 비교 자료 없음 6.7 86,922
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,781원 979.0 12,791,468
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,028원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 115.1 1,503,345
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,778원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 557.3원 대비 589.9 7,707,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,296원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 230.3원 대비 167.0 2,181,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,349원 높음 141% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 53.8 702,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 605원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 13.9 181,033
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,724원 높음 96% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 39.4 515,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,289원 258.3 3,375,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,289원 높음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 191.5원 대비 258.3 3,375,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,846원 중앙값 2,399원/㎡ 높음 10% 2,651 34,637,828

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,003,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,151만 25.01
  2. 3,123만 25.02
  3. 3,120만 25.03
  4. 3,088만 25.04
  5. 3,238만 25.05
  6. 3,400만 25.06
  7. 3,706만 25.07
  8. 3,712만 25.08
  9. 3,464만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 907만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 8,347원
월 부과액의 2년 8개월 월 3,375,470원 부과 · 2,180,404원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,599원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6억 4,336만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 전기안전관리 대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · ○○동 ○○호 입주자대표회의 의결 대한전기안전(주) 4,980,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.07 주차설비 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · ○○동 ○○호 입주자대표회의 의결 엘지테크주식회사 4,680,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.07 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · ○○동 ○○호 입주자대표회의 의결 주식회사 티솔루션 평택사업소 3,060,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.03 옥상화단 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · ○○동 ○○호 입주자대표회의 의결 진성하우징 4,500,000원 26.07.29 ~ 26.08.03
2026.07.07 회계감사 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토부고시 ○○동 ○○호 바름회계법인 800,000원 26.07.07 ~ 26.09.30
2026.06.19 승강기 인버터 교체(2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 의거 수의계약대상10호 주식회사티솔루션 5,670,000원 26.06.19 ~ 29.06.18
2026.04.13 시설물안전점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 ○○동 ○○호 수의계약대상10항에 의거 - 입주자대표회의의결 제일건설안전기술(주) 1,100,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.03 승강기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시 ○○동 ○○호 수의계약대상10항에 의거 - 입주자대표회의의결 주식회사티솔루션 5,670,000원 26.04.03 ~ 29.04.02
2026.03.16 전기차충전기 설치 운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 ○○동 ○○호 의거 - 입주자대표회의 의결 주식회사 에버온 0원 26.03.10 ~ 31.03.09
2026.01.27 공동주택 도급관리 변경 계약수의계약 · 주택관리업자 · 국토부고시 ○○동 ○○호 의거 - 최저임금변동 세화종합관리(주) 607,797,120원 26.01.01 ~ 28.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 11건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.11.13 급수·위생·가스 급수설비급수펌프 부분교체 –
2025.11.10 건물 외부 외부 전면교체 –
2025.06.18 급수·위생·가스 급수설비저수조[스테인레스(STS), 합성수지] 부분수리 –
2024.12.17 전기·소화·승강기 보안· 방범시설녹화장치 부분수리 장기수선충당금
2024.12.08 급수·위생·가스 급수설비급수펌프 부분수리 –
2024.09.10 전기·소화·승강기 보안· 방범시설CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설 부분수리 장기수선충당금
2024.08.27 건물 내부 천장 부분수리 장기수선충당금
2024.04.02 건물 외부 외부 부분수리 –
2023.12.29 급수·위생·가스 급수설비 부분수리 –
2023.10.25 건물 외부 지붕 전면수리 장기수선충당금
나머지 1건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법