기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 평택동

평택라페온빌2차 관리비 명세서

경기도 평택시 평택로64번길 21-6

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,477원 평택시 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 299세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2017.08.24 (9년차)
관리비부과면적
13,066㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
아이엠지건설(주)
주차
196대
CCTV
96대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026823
평택라페온빌2차 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,641원 655.4 8,563,658
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,981원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 594.5 7,768,283
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 864원 높음 77% 평택시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 19.8 258,275
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 217원 높음 74% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.0 64,879
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 404원 높음 446% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 9.2 120,689
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,176원 높음 198% 평택시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 26.9 351,532
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,097원 688.7 8,999,043
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,627원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 151.6 1,981,332
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,577원 높음 67% 평택시 중앙값 ㎡당 255.1원 대비 425.1 5,554,513
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 144원 낮음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.3 43,103
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 809원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 18.5 241,809
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,941원 높음 1266% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 90.2 1,178,286
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,132원 140.3 1,833,343
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,475원 높음 165% 평택시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 79.5 1,039,097
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,366원 높음 105% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 54.1 707,324
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 291원 비교 자료 없음 6.7 86,922
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,100원 734.6 9,598,026
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,075원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 128.3원 대비 161.9 2,115,488
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,813원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 293.2 3,831,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,315원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 223.1원 대비 167.4 2,187,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,115원 높음 120% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 48.4 632,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,058원 높음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 24.2 316,378
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,724원 높음 93% 평택시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 39.4 515,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,289원 258.3 3,375,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,289원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 258.3 3,375,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,259원 중앙값 2,400원/㎡ 높음 3% 2,477 32,369,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,183,801원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,120만 25.03
  2. 3,088만 25.04
  3. 3,238만 25.05
  4. 3,400만 25.06
  5. 3,706만 25.07
  6. 3,712만 25.08
  7. 3,464만 25.09
  8. 3,237만 25.10
  9. 3,157만 25.11
  10. 3,320만 25.12
  11. 3,369만 26.01
  12. 3,237만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
31,233,689원
2026년 2월
32,369,540원

세대당 ▲ +3,798원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,597만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 9,641원
월 부과액의 3년 1개월 월 3,375,470원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,221원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6억 4,336만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 전기안전관리 대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · ○○동 ○○호 입주자대표회의 의결 대한전기안전(주) 4,980,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.07 주차설비 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · ○○동 ○○호 입주자대표회의 의결 엘지테크주식회사 4,680,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.07 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · ○○동 ○○호 입주자대표회의 의결 주식회사 티솔루션 평택사업소 3,060,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.03 옥상화단 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · ○○동 ○○호 입주자대표회의 의결 진성하우징 4,500,000원 26.07.29 ~ 26.08.03
2026.07.07 회계감사 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토부고시 ○○동 ○○호 바름회계법인 800,000원 26.07.07 ~ 26.09.30
2026.06.19 승강기 인버터 교체(2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 의거 수의계약대상10호 주식회사티솔루션 5,670,000원 26.06.19 ~ 29.06.18
2026.04.13 시설물안전점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 ○○동 ○○호 수의계약대상10항에 의거 - 입주자대표회의의결 제일건설안전기술(주) 1,100,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.03 승강기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시 ○○동 ○○호 수의계약대상10항에 의거 - 입주자대표회의의결 주식회사티솔루션 5,670,000원 26.04.03 ~ 29.04.02
2026.03.16 전기차충전기 설치 운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 ○○동 ○○호 의거 - 입주자대표회의 의결 주식회사 에버온 0원 26.03.10 ~ 31.03.09
2026.01.27 공동주택 도급관리 변경 계약수의계약 · 주택관리업자 · 국토부고시 ○○동 ○○호 의거 - 최저임금변동 세화종합관리(주) 607,797,120원 26.01.01 ~ 28.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법