기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 삼천동1가

삼천삼익아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 용리로 133

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,154원 전주완산구 대비 낮음 31%
  • 145세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1992.11.18 (34년차)
관리비부과면적
13,781㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(유)삼익주택건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026866
삼천삼익아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,754원 292.0 4,024,272
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,275원 낮음 28% 전주완산구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 265.9 3,664,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 617원 낮음 33% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.5 89,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 410원 높음 109% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.3 59,472
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 331원 높음 730% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,120원 높음 18% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.8 162,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,218원 538.9 7,426,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,978원 낮음 37% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 115.5 1,591,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,332원 높음 55% 전주완산구 중앙값 ㎡당 206.2원 대비 319.1 4,398,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,061원 높음 28% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.2 153,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,847원 높음 299% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 93.1 1,282,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,807원 61.1 842,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,000원 낮음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 21.0 290,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,807원 높음 400% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 40.1 552,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,939원 125.6 1,731,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,106원 높음 55% 전주완산구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 64.2 885,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,200원 높음 53% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 12.6 174,040
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,391원 높음 27% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 14.6 201,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,241원 높음 265% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 34.1 470,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,000원 136.8 1,885,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,000원 낮음 32% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 136.8 1,885,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,717원 중앙값 1,684원/㎡ 낮음 31% 1,154 15,909,032

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 50,826원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,574만 25.01
  2. 1,519만 25.02
  3. 1,591만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,520만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 4,731원
월 부과액의 2년 11개월 월 1,885,000원 부과 · 710,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,344원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2018.01.19 승강기 교체 고철류 매각 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,800,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법