기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 삼천동1가

삼천삼익아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 용리로 133

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,167원 전주완산구 대비 낮음 33%
  • 145세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1992.11.18 (34년차)
관리비부과면적
13,781㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(유)삼익주택건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026866
삼천삼익아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,729원 281.2 3,875,742
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,914원 낮음 31% 전주완산구 중앙값 ㎡당 381.1원 대비 262.1 3,612,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 583원 낮음 40% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.1 84,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 379원 높음 122% 전주완산구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.0 54,982
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 853원 낮음 35% 전주완산구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 9.0 123,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,776원 481.6 6,637,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,146원 낮음 35% 전주완산구 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 117.3 1,616,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,555원 높음 57% 전주완산구 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 321.5 4,430,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,061원 높음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 11.2 153,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,014원 높음 30% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 31.7 437,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,724원 60.2 830,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,000원 낮음 29% 전주완산구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 21.0 290,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,724원 높음 298% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 39.2 540,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,647원 206.7 2,848,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,936원 높음 44% 전주완산구 중앙값 ㎡당 43.4원 대비 62.5 860,780
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,962원 높음 39% 전주완산구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 20.6 284,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,586원 높음 266% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 37.7 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8,163원 높음 359% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 85.9 1,183,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,000원 136.8 1,885,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,000원 낮음 32% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 136.8 1,885,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,877원 중앙값 1,749원/㎡ 낮음 33% 1,167 16,077,122

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,574만 25.01
  2. 1,519만 25.02
  3. 1,591만 25.03
  4. 1,542만 25.04
  5. 1,487만 25.05
  6. 1,537만 25.06
  7. 1,472만 25.07
  8. 1,506만 25.08
  9. 1,593만 25.09
  10. 1,504만 25.10
  11. 1,608만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,700만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 2,685원
월 부과액의 1년 8개월 월 1,885,000원 부과 · 35,686,520원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,795원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2018.01.19 승강기 교체 고철류 매각 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,800,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법