기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 동대동

이편한세상 보령아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 한내로터리길 170

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,059원 보령시 대비 높음 3%
  • 677세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
677세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2017.08.31 (9년차)
관리비부과면적
69,599㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
824대
CCTV
172대
승강기
20대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)충원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026868
이편한세상 보령아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,514원 403.8 28,104,652
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,933원 낮음 7% 보령시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 369.0 25,680,872
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,507원 높음 24% 보령시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 14.7 1,020,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 358원 높음 31% 보령시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.5 242,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 160원 낮음 43% 보령시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,555원 높음 122% 보령시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 15.1 1,052,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,919원 582.8 40,565,105
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,559원 높음 41% 보령시 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 238.9 16,626,706
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,692원 높음 11% 보령시 중앙값 ㎡당 261.2원 대비 288.8 20,101,610
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,777원 높음 23% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 46.5 3,234,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 325원 비교 자료 없음 3.2 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 565원 높음 25% 보령시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.5 382,789
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,645원 45.2 3,145,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,645원 높음 18% 보령시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 45.2 3,145,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,157원 886.7 61,713,444
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,703원 높음 770% 보령시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 65.2 4,537,964
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,296원 높음 10% 보령시 중앙값 ㎡당 471.5원 대비 518.4 36,081,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -640
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,939원 높음 5% 보령시 중앙값 ㎡당 204.0원 대비 213.4 14,852,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 높음 2% 보령시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.9 1,595,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 596원 낮음 20% 보령시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.8 403,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,581원 낮음 1% 보령시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 15.4 1,070,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,688원 높음 165% 보령시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 45.6 3,173,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,393원 140.0 9,744,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,393원 낮음 37% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 140.0 9,744,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,628원 중앙값 2,001원/㎡ 높음 3% 2,059 143,272,341

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,104,058원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,235만 25.01
  2. 1억 4,327만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,070만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 7,050원
월 부과액의 4년 2개월 월 9,744,140원 부과 · 6,439,730원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 6,850원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.29 헬스장 운동기구 납품 및 설치 업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 30,990,000원 –
2025.07.14 외부균열보수, 재도장 및 옥상방수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 998,500,000원 –
2024.08.19 시설물 정밀안전점검 용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 소액계약 비교견적 (주)리더스씨앤엠 2,600,000원 24.07.20 ~ 24.08.20
2024.08.01 소방시설 종합점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약 비교견적 (주)청수소방 2,400,000원 24.08.01 ~ 24.09.01
2024.07.30 관리비 전산업무 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약 비교견적 (주)유니빌 250,000원 24.07.31 ~ 25.07.30
2024.07.29 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수행실적평가에 의한 재계약 (주)충원종합관리 495,408,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.07.25 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액계약이며 사업수행평가에 의한 재계약 건임 한양자원 4,000,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.05.20 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)원포인트 650,000원 24.05.01 ~ 24.12.31
2024.05.08 수목병해충방제수의계약 · 용역 · 소독 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)새샘나무병원 820,000원 24.05.08 ~ 25.05.07
2024.05.07 승강기유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적평가에 의한 재계약 오티스서비스엑스퍼트 2,940,000원 24.05.04 ~ 26.05.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법