기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 동대동

이편한세상 보령아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 한내로터리길 170

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,322원 보령시 대비 높음 10%
  • 677세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
677세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2017.08.31 (9년차)
관리비부과면적
69,599㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
824대
CCTV
172대
승강기
20대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)충원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026868
이편한세상 보령아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,508원 394.0 27,424,122
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,032원 낮음 9% 보령시 중앙값 ㎡당 397.4원 대비 360.2 25,070,932
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 826원 낮음 28% 보령시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.0 559,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 382원 높음 50% 보령시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.7 258,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,267원 높음 98% 보령시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 22.1 1,535,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,198원 605.0 42,108,065
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,495원 높음 38% 보령시 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 238.3 16,583,066
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,189원 높음 11% 보령시 중앙값 ㎡당 265.6원 대비 293.7 20,438,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,846원 높음 211% 보령시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 18.0 1,250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,777원 높음 23% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 46.5 3,234,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 325원 비교 자료 없음 3.2 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 565원 높음 25% 보령시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.5 382,789
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,645원 45.2 3,145,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,645원 높음 7% 보령시 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 45.2 3,145,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,929원 1,137.4 79,161,051
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,433원 높음 649% 보령시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 111.2 7,740,021
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,670원 높음 23% 보령시 중앙값 ㎡당 600.3원 대비 736.1 51,228,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4원 비교 자료 없음 -0.0 -3,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,639원 높음 1% 보령시 중앙값 ㎡당 217.7원 대비 220.2 15,326,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,360원 높음 4% 보령시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.0 1,597,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 789원 낮음 8% 보령시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.7 534,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,433원 낮음 2% 보령시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 13.9 970,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,609원 높음 30% 보령시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 25.4 1,766,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,393원 140.0 9,744,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,393원 낮음 37% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 140.0 9,744,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,674원 중앙값 2,109원/㎡ 높음 10% 2,322 161,582,375

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,630,667원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,235만 25.01
  2. 1억 4,327만 25.02
  3. 1억 3,202만 25.03
  4. 1억 3,605만 25.04
  5. 1억 3,389만 25.05
  6. 1억 4,101만 25.06
  7. 1억 6,575만 25.07
  8. 1억 7,904만 25.08
  9. 1억 6,158만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 428만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 7,245원
월 부과액의 4년 4개월 월 9,744,140원 부과 · 23,264,200원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 7,164원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.29 헬스장 운동기구 납품 및 설치 업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 30,990,000원 –
2025.07.14 외부균열보수, 재도장 및 옥상방수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 998,500,000원 –
2024.08.19 시설물 정밀안전점검 용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 소액계약 비교견적 (주)리더스씨앤엠 2,600,000원 24.07.20 ~ 24.08.20
2024.08.01 소방시설 종합점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약 비교견적 (주)청수소방 2,400,000원 24.08.01 ~ 24.09.01
2024.07.30 관리비 전산업무 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약 비교견적 (주)유니빌 250,000원 24.07.31 ~ 25.07.30
2024.07.29 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수행실적평가에 의한 재계약 (주)충원종합관리 495,408,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.07.25 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액계약이며 사업수행평가에 의한 재계약 건임 한양자원 4,000,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.05.20 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)원포인트 650,000원 24.05.01 ~ 24.12.31
2024.05.08 수목병해충방제수의계약 · 용역 · 소독 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)새샘나무병원 820,000원 24.05.08 ~ 25.05.07
2024.05.07 승강기유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적평가에 의한 재계약 오티스서비스엑스퍼트 2,940,000원 24.05.04 ~ 26.05.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법