서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
극동강변아파트
서울특별시 동작구 매봉로 156
세대당 평균 월 관리비
255,135원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 123세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.03 (34년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 57대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 10,422㎡
- 전용면적 합계
- 10,422㎡
- 시공사
- 극동건설(주)
- 관리업체
- 대성티엠씨 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 98,793원 단지 총액 1,215만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 25,054원 단지 총액 308만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,504원 단지 총액 19만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 119,784원 단지 총액 1,473만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 10,000원 단지 총액 123만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,309,566원 · 세대당 287,069
- 2025년 10월 31,679,246원 · 세대당 257,554
- 2025년 11월 32,176,058원 · 세대당 261,593
- 2025년 12월 33,192,744원 · 세대당 269,859
- 2026년 1월 34,404,450원 · 세대당 279,710
- 2026년 2월 33,610,230원 · 세대당 273,253
- 2026년 3월 29,032,210원 · 세대당 236,034
- 2026년 4월 29,873,740원 · 세대당 242,875
- 2026년 5월 28,489,920원 · 세대당 231,625
- 2026년 6월 28,882,900원 · 세대당 234,820
- 2026년 7월 27,284,560원 · 세대당 221,825
- 2026년 8월 31,381,650원 · 세대당 255,135
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -15%
세대당 -44,315원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,857만원
- 월 부과액1,230,000원
- 월 사용액381,700원
- ㎡당 적립금11,377원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.06.25 127,800,000원
공용 급수배관 전면 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.04.26 52,000,000원
옥상 복합시트 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2018.03.27 53,800,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2017.10.18 211,029,840원
주택관리업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
123세대 255,135원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.