기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 법흥동

안동강변펠리시아 아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 육사로 333

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,695원 안동시 대비 낮음 5%
  • 375세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
375세대
동수 · 최고층
8개 동 · 10층
사용승인
2017.06.26 (9년차)
관리비부과면적
41,612㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남흥건설
주차
500대
CCTV
126대
승강기
18대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026877
안동강변펠리시아 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,260원 353.8 14,722,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,070원 낮음 26% 안동시 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 325.1 13,526,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,667원 높음 59% 안동시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 15.0 625,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 353원 높음 32% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.2 132,490
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 -288원 비교 자료 없음 -2.6 -108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,457원 높음 31% 안동시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 13.1 546,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,949원 522.2 21,730,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,756원 높음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 160.0 6,658,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,416원 높음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 257.5원 대비 283.1 11,781,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 248원 비교 자료 없음 2.2 93,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,808원 높음 63% 안동시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 52.3 2,178,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,756원 비교 자료 없음 15.8 658,350
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 965원 비교 자료 없음 8.7 361,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,434원 21.9 912,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,434원 높음 52% 안동시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 21.9 912,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,119원 713.0 29,669,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,483원 높음 83% 안동시 중앙값 ㎡당 86.1원 대비 157.6 6,556,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,642원 높음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 386.9원 대비 420.3 17,490,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 -294원 비교 자료 없음 -2.7 -110,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,851원 낮음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 104.1원 대비 79.8 3,319,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,373원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.4 890,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 343원 높음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.1 128,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 933원 낮음 38% 안동시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 8.4 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,786원 높음 157% 안동시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 25.1 1,044,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,321원 84.0 3,495,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,321원 낮음 56% 안동시 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 84.0 3,495,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,082원 중앙값 1,785원/㎡ 낮음 5% 1,695 70,530,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,688,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,215만 25.01
  2. 7,351만 25.02
  3. 6,671만 25.03
  4. 7,053만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,049만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 7,702원
월 부과액의 7년 8개월 월 3,495,390원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,809원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2024.06.24 외부 회계감사 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 670,000원 –
2024.05.08 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,844,000원 –
2024.04.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 입주자대표회의 의결 제로시스템 1,080,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.04.01 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 입주자대표회의 의결 제로세스템 1,995,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.03.01 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 71,280,000원 24.03.01 ~ 27.02.28
2024.02.01 헌옷(재활용) 수거 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 입주자대표회의 의결 창선실업 3,200,000원 24.02.01 ~ 26.01.31
2024.01.01 홈네트워크 유지보수수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 입주자대표회의 의결 (주)코맥스CS 4,050,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.01.01 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 입주자대표회의 의결 안성고철 0원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.09.11 2022년 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 1,050,000원 23.09.11 ~ 23.10.31
2023.05.09 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 입주자대표회의 의결 녹색환경 930,000원 23.05.09 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법