기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 법흥동

안동강변펠리시아 아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 육사로 333

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,120원 안동시 대비 높음 7%
  • 375세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
375세대
동수 · 최고층
8개 동 · 10층
사용승인
2017.06.26 (9년차)
관리비부과면적
41,612㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남흥건설
주차
500대
CCTV
126대
승강기
18대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026877
안동강변펠리시아 아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,019원 342.6 14,257,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,669원 낮음 33% 안동시 중앙값 ㎡당 456.3원 대비 303.4 12,625,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 851원 낮음 26% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.7 319,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 295원 높음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.7 110,540
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 93원 낮음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,111원 높음 145% 안동시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 28.0 1,166,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,767원 529.6 22,037,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,747원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 159.9 6,654,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,483원 높음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 260.7원 대비 292.7 12,181,090
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,808원 높음 58% 안동시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 52.3 2,178,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,764원 비교 자료 없음 15.9 661,650
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 965원 비교 자료 없음 8.7 361,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,434원 21.9 912,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,434원 높음 41% 안동시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 21.9 912,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,677원 1,141.6 47,503,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,781원 높음 140% 안동시 중앙값 ㎡당 66.8원 대비 160.2 6,667,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 91,978원 높음 48% 안동시 중앙값 ㎡당 559.0원 대비 828.9 34,491,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 -860원 비교 자료 없음 -7.7 -322,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,307원 낮음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 122.5원 대비 101.9 4,240,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,293원 낮음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.7 860,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 380원 높음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.4 142,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,173원 낮음 24% 안동시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 10.6 440,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,224원 높음 57% 안동시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 20.0 834,090
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 400원 비교 자료 없음 3.6 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,321원 84.0 3,495,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,321원 낮음 57% 안동시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 84.0 3,495,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,218원 중앙값 1,984원/㎡ 높음 7% 2,120 88,206,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,632,984원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,215만 25.01
  2. 7,351만 25.02
  3. 6,671만 25.03
  4. 7,053만 25.04
  5. 7,436만 25.05
  6. 7,534만 25.06
  7. 7,793만 25.07
  8. 9,315만 25.08
  9. 8,821만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,484만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 8,047원
월 부과액의 8년 월 3,495,390원 부과 · 1,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2024.06.24 외부 회계감사 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 670,000원 –
2024.05.08 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,844,000원 –
2024.04.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 입주자대표회의 의결 제로시스템 1,080,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.04.01 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 입주자대표회의 의결 제로세스템 1,995,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.03.01 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 71,280,000원 24.03.01 ~ 27.02.28
2024.02.01 헌옷(재활용) 수거 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 입주자대표회의 의결 창선실업 3,200,000원 24.02.01 ~ 26.01.31
2024.01.01 홈네트워크 유지보수수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 입주자대표회의 의결 (주)코맥스CS 4,050,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.01.01 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 입주자대표회의 의결 안성고철 0원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.09.11 2022년 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 1,050,000원 23.09.11 ~ 23.10.31
2023.05.09 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 입주자대표회의 의결 녹색환경 930,000원 23.05.09 ~ 24.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법