2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2025년 4월 부과분
구미문성파크자이아파트
경상북도 구미시 문성로 20
세대당 평균 월 관리비
180,887원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,696원
- 구미시 세대당 중앙값
- 163,513원
구미시 196곳 중 124번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,138세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2017.07 (9년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,454대
- CCTV
- 332대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 128,271㎡
- 전용면적 합계
- 96,469㎡
- 시공사
- (주)GS건설
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 33,753원 단지 총액 3,841만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,927원 단지 총액 5,113만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,163원 단지 총액 360만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,689원 단지 총액 1억 320만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 8,356원 단지 총액 951만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 209,121,226원 · 세대당 183,762
- 2025년 2월 219,738,554원 · 세대당 193,091
- 2025년 3월 199,838,808원 · 세대당 175,605
- 2025년 4월 205,849,744원 · 세대당 180,887
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 4,982만원
- 월 부과액9,509,290원
- 월 사용액1,002,100원
- ㎡당 적립금8,964원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,884원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 224건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 24억 5,445만원
-
2026.09.09 23,076,000원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.07.28 51,650,000원
승강기 메인 쉬브로프 교체공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 13,038,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 526,000원
영업배상책임보험(행사시설)
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 248,800원
승강기사고배상책임
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.16 12,587,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 74,300원
어린이놀이시설배상책임
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.13 3,000,000원
재해예방기술지도계약
(주)영남건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 3,000,000원
시설물 안전점검(보강토옹벽)
반석엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 1,988,000원
cctv 수선작업
(주)삼주전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 3,000,000원
옹벽 안전진단 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.20 4,368,000원
소독 계약
호수방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.18 4,270,000원
소방시설 점검용역계약
한빛소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 2,280,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사, 지하주차장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.17 1,190,000원
발전기 비상절체스위치 수선공사
(주)대운전설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 1,840,000원
에어컨세척작업
클린솔루션
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.19 1,800,000원
저수조 청소
호수방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.19 6,000,000원
재활용품(파지,고철 등)수거용역
우성알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.19 3,600,000원
헌옷 수거용역
(주)우성알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.16 2,589,000원
관리실 사무용PC 납품 설치 계약서
삼보시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.13 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.24 5,000,000원
하자보수공사 감리용역 계약서
하람엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 1,000,000원
기계설비 성능점검
(주)현대성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 1,780,000원
회의실 물품 납품 설치
에몬스가구
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.13 420,000원
급수펌프수선공사
피엔테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.12 2,727,273원
엘리베이터 로프컷팅작업
현대엘리베이터(주) 대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 18,630,000원
독서실 책상.의자 구매 납품
현대 사무용 가구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.19 3,278,000원
독서실 도배
현대건장(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 515,000원
급수펌프수선공사
피엔테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.21 870,000원
외벽 균열보수(부분)
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.04.30
건물 외부
부분수선
-
2025.11.07 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2021.10.16
건물 외부
부분수리
-
2019.04.02
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
246세대 159,953원 -
26평
전용 84.9㎡
370세대 181,143원 -
26평
전용 85.0㎡
334세대 181,271원 -
26평
전용 85.0㎡
39세대 181,313원 -
30평
전용 100.1㎡
61세대 213,684원 -
30평
전용 100.2㎡
66세대 213,812원 -
30평
전용 100.5㎡
22세대 214,345원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.